Nieuw
INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN EN PRACHTIGE TUIN TE TONGEREN
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 415 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze recent opgefriste en instapklare woning bevindt zich aan de Elderenstraat 65 te Tongeren op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Tongeren. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de E313, die eveneens op minder dan 10 minuten rijden bereikbaar zijn.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over tal van energiezuinige voorzieningen, wat resulteert in een gunstig EPC. De volgende renovaties werden reeds uitgevoerd:
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereiken we de woonkamer met aansluitend de open keuken, die geïntegreerd is in de eetruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig. De keuken biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra bijgebouw, ideaal als opslagruimte of als atelier/werkruimte. Achter het bijgebouw ligt de ruime, prachtige tuin met een open zicht op de achterliggende landbouwgronden, een ware oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele kamer en is uitgerust met een airco-unit.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over tal van energiezuinige voorzieningen, wat resulteert in een gunstig EPC. De volgende renovaties werden reeds uitgevoerd:
- 2014: Vernieuwd dak + isolatie
- 2014: Nieuwe PVC-ramen
- 2016: Vernieuwing elektriciteit, sanitair, leidingen en riolering
- 2017: Nieuwe HR-gasketel
- 2017: Airco geplaatst
- 2017: Waterverzachter voorzien
- 2022: Vernieuwde elektriciteitskast
- 2022: 13 zonnepanelen (5005 Wp) + 2 thuisbatterijen (2 x 5 kWp)
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereiken we de woonkamer met aansluitend de open keuken, die geïntegreerd is in de eetruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig. De keuken biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra bijgebouw, ideaal als opslagruimte of als atelier/werkruimte. Achter het bijgebouw ligt de ruime, prachtige tuin met een open zicht op de achterliggende landbouwgronden, een ware oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele kamer en is uitgerust met een airco-unit.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN EN PRACHTIGE TUIN TE TONGEREN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4198575/huis-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenElderenstraat65 ***
Deze recent opgefriste en instapklare woning bevindt zich aan de Elderenstraat 65 te Tongeren op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Tongeren. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de E313, die eveneens op minder dan 10 minuten rijden bereikbaar zijn.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over tal van energiezuinige voorzieningen, wat resulteert in een gunstig EPC. De volgende renovaties werden reeds uitgevoerd:
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereiken we de woonkamer met aansluitend de open keuken, die geïntegreerd is in de eetruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig. De keuken biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra bijgebouw, ideaal als opslagruimte of als atelier/werkruimte. Achter het bijgebouw ligt de ruime, prachtige tuin met een open zicht op de achterliggende landbouwgronden, een ware oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele kamer en is uitgerust met een airco-unit.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4198575/huis-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenElderenstraat65 ***
Deze recent opgefriste en instapklare woning bevindt zich aan de Elderenstraat 65 te Tongeren op minder dan 10 minuten rijden van het centrum van Tongeren. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de E313, die eveneens op minder dan 10 minuten rijden bereikbaar zijn.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd en beschikt over tal van energiezuinige voorzieningen, wat resulteert in een gunstig EPC. De volgende renovaties werden reeds uitgevoerd:
- 2014: Vernieuwd dak + isolatie
- 2014: Nieuwe PVC-ramen
- 2016: Vernieuwing elektriciteit, sanitair, leidingen en riolering
- 2017: Nieuwe HR-gasketel
- 2017: Airco geplaatst
- 2017: Waterverzachter voorzien
- 2022: Vernieuwde elektriciteitskast
- 2022: 13 zonnepanelen (5005 Wp) + 2 thuisbatterijen (2 x 5 kWp)
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereiken we de woonkamer met aansluitend de open keuken, die geïntegreerd is in de eetruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig. De keuken biedt verder rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een extra bijgebouw, ideaal als opslagruimte of als atelier/werkruimte. Achter het bijgebouw ligt de ruime, prachtige tuin met een open zicht op de achterliggende landbouwgronden, een ware oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele kamer en is uitgerust met een airco-unit.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Wilt u graag de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003693657-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 415 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3700Elderenstraat65
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025