Nieuw
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers gelegen kortbij het centrum
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum van Tongeren ligt deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers. De woning werd recent grotendeels gerenoveerd.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime T-vormige woonkamer met eetruimte, een grote salon en open keuken;
x Veranda met groot schuifraam naar de tuin;
x Vooraan is er een grote kamer die kan dienen als primaire slaapkamer, maar ook perfect dienst doet als bureau of hobbyruimte;
x Verder is er een gelijkvloerse badkamer met ligbad en dubbele lavabo;
x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers;
x Via de nachthal is er toegang naar de zolderruimte.
TROEVEN
In de woning zijn zichtbaar al vele renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd het dak, de airco's, de ramen en vele afwerkingen zoals de badkamer recent vernieuwd.
Verder ligt de woning kortbij zowel de stad als natuur, en heb je een bushalte voor de deur.
Dat maakt van dit huis de perfecte, instapklare gezinswoning!
Lijkt dit wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime T-vormige woonkamer met eetruimte, een grote salon en open keuken;
x Veranda met groot schuifraam naar de tuin;
x Vooraan is er een grote kamer die kan dienen als primaire slaapkamer, maar ook perfect dienst doet als bureau of hobbyruimte;
x Verder is er een gelijkvloerse badkamer met ligbad en dubbele lavabo;
x Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers;
x Via de nachthal is er toegang naar de zolderruimte.
TROEVEN
In de woning zijn zichtbaar al vele renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd het dak, de airco's, de ramen en vele afwerkingen zoals de badkamer recent vernieuwd.
Verder ligt de woning kortbij zowel de stad als natuur, en heb je een bushalte voor de deur.
Dat maakt van dit huis de perfecte, instapklare gezinswoning!
Lijkt dit wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216-0003757147-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 220 m² |
|---|---|
| Terras | 70 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oppervlakte terras (m²) | 70 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K1297
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025