Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Renovatiewoning met garage en 2 slaapkamers op een toplocatie nabij het centrum van Tongeren
€ 135.000
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige, halfopen bebouwing bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Tongeren. In de nabijheid zijn zowel scholen, winkels, sportaangelegenheden, supermarkten, als openbaar vervoer bereikbaar. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar beschikt over recent vernieuwde ramen met hoogrendementsglas. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer met eetgedeelte, een deels ingerichte keuken. Verder is er op dit verdiep een apart toilet, een polyvalente ruimte en kan men de kelder bereiken via een aparte toegang. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers van 10,62m2 en 13,54m2. Verder hebben we nog een ruime zolderkamer, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze kan dienen als 3de slaapkamer mits verdere afwerking. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1a25ca. We vinden aan de straatzijde een garage die voor de woning gelegen is en voorzien is van een geautomatiseerde rolsysteem. Als u op zoek bent naar een renovatiewoning met garage, vlakbij het centrum, dan is dit iets voor u! Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
Deze gezellige, halfopen bebouwing bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Tongeren. In de nabijheid zijn zowel scholen, winkels, sportaangelegenheden, supermarkten, als openbaar vervoer bereikbaar. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar beschikt over recent vernieuwde ramen met hoogrendementsglas.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer met eetgedeelte, een deels ingerichte keuken. Verder is er op dit verdiep een apart toilet, een polyvalente ruimte en kan men de kelder bereiken via een aparte toegang.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers van 10,62m2 en 13,54m2. Verder hebben we nog een ruime zolderkamer, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze kan dienen als 3de slaapkamer mits verdere afwerking.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 1a25ca. We vinden aan de straatzijde een garage die voor de woning gelegen is en voorzien is van een geautomatiseerde rolsysteem.
Als u op zoek bent naar een renovatiewoning met garage, vlakbij het centrum, dan is dit iets voor u!
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer met eetgedeelte, een deels ingerichte keuken. Verder is er op dit verdiep een apart toilet, een polyvalente ruimte en kan men de kelder bereiken via een aparte toegang.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers van 10,62m2 en 13,54m2. Verder hebben we nog een ruime zolderkamer, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze kan dienen als 3de slaapkamer mits verdere afwerking.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 1a25ca. We vinden aan de straatzijde een garage die voor de woning gelegen is en voorzien is van een geautomatiseerde rolsysteem.
Als u op zoek bent naar een renovatiewoning met garage, vlakbij het centrum, dan is dit iets voor u!
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0003758564-RES-1
- Energieverbruik: 950 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 235 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3700Elderseweg27C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.