De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verkocht Nieuw
Instapklare villa met prachtige tuin op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning op een toplocatie? Dan zal deze charmante open bebouwing je meteen weten te bekoren. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren combineert deze woning rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Op een mooi perceel van 900m² geniet je van een prachtig aangelegde, groene tuin die volledige privacy biedt. Het gezellige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je zowel van zonnige als schaduwrijke momenten gedurende de dag.
Met een bewoonbare oppervlakte van 196m² biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
INDELING:
x centrale inkomhal met gastentoilet;
x ruime woonkamer met ideale lichtinval en groot schuifraam naar terras en tuin;
x naastgelegen eethoek met doorgang naar de keuken;
x de keuken is volledig ingericht;
x vooraan een ruime bureelkamer, mogelijk te gebruiken als vierde slaapkamere.
Op de verdieping:
x drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft met douche en lavabomeubel;
x badkamer met ligbad;
x apart toilet.
De woning heeft een volledig kelderverdiep met een grote garage en berg- en hobbyruimte.
Het zonneterras en de tuin zijn heerlijk om te genieten van rust en groen in alle privacy.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl je thuis geniet van een rustige, groene omgeving.
Deze woning is uiterlijk beschikbaar tegen 1 mei 2027.
Links van de woning zijn ook 2 percelen bouwgrond voor open bebouwing te koop.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Op een mooi perceel van 900m² geniet je van een prachtig aangelegde, groene tuin die volledige privacy biedt. Het gezellige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je zowel van zonnige als schaduwrijke momenten gedurende de dag.
Met een bewoonbare oppervlakte van 196m² biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
INDELING:
x centrale inkomhal met gastentoilet;
x ruime woonkamer met ideale lichtinval en groot schuifraam naar terras en tuin;
x naastgelegen eethoek met doorgang naar de keuken;
x de keuken is volledig ingericht;
x vooraan een ruime bureelkamer, mogelijk te gebruiken als vierde slaapkamere.
Op de verdieping:
x drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft met douche en lavabomeubel;
x badkamer met ligbad;
x apart toilet.
De woning heeft een volledig kelderverdiep met een grote garage en berg- en hobbyruimte.
Het zonneterras en de tuin zijn heerlijk om te genieten van rust en groen in alle privacy.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl je thuis geniet van een rustige, groene omgeving.
Deze woning is uiterlijk beschikbaar tegen 1 mei 2027.
Links van de woning zijn ook 2 percelen bouwgrond voor open bebouwing te koop.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260624-0003902756-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0643
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.