Nieuw
RIJWONING + CENTRUM + 2 SLK + ZOLDER + KOER + KELDER
€ 135.000
Een pand van Goed Gevonden
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE RENOVEREN RIJWONING met KOER in het STADSCENTRUM
Rustig gelegen gesloten bebouwing in het centrum van de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Geen eigen parkeerplaats, maar op enkele passen van de Q-Park waar eenvoudig een abonnement kan worden genomen.
RENOVATIE
De woning vraagt een grondige renovatie van kop tot teen. Echter, dankzij de beperkte omvang en de aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal voor wie een eigen woonproject wil opstarten of zoekt naar een interessante investering met potentieel.
INDELING
+ Woonkamer, eetplaats, aparte keuken (niet geïnstalleerd), grote koer en badkamer op het gelijkvloers
+ Overloop en 2 ruime slaapkamer op de eerste verdieping
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ Gedeeltelijk onderkelderd: ideaal voor technieken en bergruimte
TROEVEN
+ Westgerichte koer
+ Ruime kelder
+ In te richten zolder
+ Vaste trap naar zolder
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compacte woning, makkelijk energiezuinig te maken (warmtepomp, isolatie)
Deze woning biedt veel mogelijkheden als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor huur. Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit in het centrum van Tongeren.
Voor info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Rustig gelegen gesloten bebouwing in het centrum van de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Geen eigen parkeerplaats, maar op enkele passen van de Q-Park waar eenvoudig een abonnement kan worden genomen.
RENOVATIE
De woning vraagt een grondige renovatie van kop tot teen. Echter, dankzij de beperkte omvang en de aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal voor wie een eigen woonproject wil opstarten of zoekt naar een interessante investering met potentieel.
INDELING
+ Woonkamer, eetplaats, aparte keuken (niet geïnstalleerd), grote koer en badkamer op het gelijkvloers
+ Overloop en 2 ruime slaapkamer op de eerste verdieping
+ Zolder bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ Gedeeltelijk onderkelderd: ideaal voor technieken en bergruimte
TROEVEN
+ Westgerichte koer
+ Ruime kelder
+ In te richten zolder
+ Vaste trap naar zolder
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compacte woning, makkelijk energiezuinig te maken (warmtepomp, isolatie)
Deze woning biedt veel mogelijkheden als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor huur. Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit in het centrum van Tongeren.
Voor info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260618-0003896872-RES-1
- Energieverbruik: 1014 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7814045
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026