Nieuw
STADSWONING - 3 SLK - TERRAS en TUIN MOGELIJK - RENOVATIE
€ 125.000
Een pand van Goed Gevonden
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIM TE RENOVEREN STADSWONING met VEEL POTENTIEEL in hartje Tongeren
In een rustige straat in het centrum van Tongeren ligt deze ruime stadswoning met stevige constructie, grote ruimtes en uitstekende ligging. De woning valt onder renovatieplicht en moet grondig gerenoveerd worden, maar biedt veel ruimte en potentieel.
LIGGING = TROEF
+ Scholen, supermarkten, centrum, Grote Markt en trekpleisters op wandelafstand.
+ Rustige woonomgeving ondanks centrale ligging.
+ Geen private parking, wel vlotte parking in de buurt.
INDELING
+ inkomhal
+ ruime dubbele leefruimte
+ keukengedeelte
+ badkamergedeelte
+ berging onder trap met toegang tot kelder
+ tuinberging met toegang tot tuin
+ 3 ruime slaapkamers op verdieping
+ vaste trap naar zolder met ruimte voor 2 extra slaapkamers en extra badkamer
Pluspunt is het dak dat in zeer goede staat is niet vervangen moet worden.
TERRAS en TUIN MOGELIJK
Langs de woning ligt een perceel van ca. 45 m², eigendom van de stad Tongeren, met exclusief gebruiksrecht voor de bewoner van dit pand. Hier kan een tuin en terras worden voorzien. Sinds kort bestaat de mogelijkheid om dit perceel aan te kopen van de Stad.
POTENTIEEL
Door de ruime indeling, rustige centrumligging en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand ideaal als gezinswoning, investering, verhuurproject of B&B.
KORTOM, een stevige stadswoning met renovatieplicht, maar vooral met ruimte, ligging en potentieel.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
In een rustige straat in het centrum van Tongeren ligt deze ruime stadswoning met stevige constructie, grote ruimtes en uitstekende ligging. De woning valt onder renovatieplicht en moet grondig gerenoveerd worden, maar biedt veel ruimte en potentieel.
LIGGING = TROEF
+ Scholen, supermarkten, centrum, Grote Markt en trekpleisters op wandelafstand.
+ Rustige woonomgeving ondanks centrale ligging.
+ Geen private parking, wel vlotte parking in de buurt.
INDELING
+ inkomhal
+ ruime dubbele leefruimte
+ keukengedeelte
+ badkamergedeelte
+ berging onder trap met toegang tot kelder
+ tuinberging met toegang tot tuin
+ 3 ruime slaapkamers op verdieping
+ vaste trap naar zolder met ruimte voor 2 extra slaapkamers en extra badkamer
Pluspunt is het dak dat in zeer goede staat is niet vervangen moet worden.
TERRAS en TUIN MOGELIJK
Langs de woning ligt een perceel van ca. 45 m², eigendom van de stad Tongeren, met exclusief gebruiksrecht voor de bewoner van dit pand. Hier kan een tuin en terras worden voorzien. Sinds kort bestaat de mogelijkheid om dit perceel aan te kopen van de Stad.
POTENTIEEL
Door de ruime indeling, rustige centrumligging en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand ideaal als gezinswoning, investering, verhuurproject of B&B.
KORTOM, een stevige stadswoning met renovatieplicht, maar vooral met ruimte, ligging en potentieel.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260116-0003775688-RES-1
- Energieverbruik: 1028 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7771498
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026