Nieuw
Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een unieke kans voor wie erfgoed een nieuwe toekomst wil geven!
Ben je op zoek naar een bijzonder project op een prachtige, landelijke locatie?
Deze historische kerk, erkend als bouwkundig erfgoed en met een beschermd orgel, wacht op een respectvolle en doordachte herbestemming.
Na renovatie biedt deze eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid om geschiedenis en hedendaagse visie te verenigen.
De neoclassicistische zaalkerk werd gebouwd in 1850, mogelijk ter vervanging van een ouder romaans gebouw.
Het bakstenen volume telt vier traveeën onder een zadeldak, met een koor van één rechte travee en een vlakke sluiting. De ingebouwde westtoren met ingesnoerde naaldspits, de aangebouwde sacristie en de authentieke architecturale elementen zoals de rondboogvensters met hardstenen accenten en het rondboogportaal met nis en Sint-Jozefbeeld onderstrepen het unieke karakter van dit monument. De oost- en zuidgevels zijn afgewerkt met kunstleien.
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 95.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper.
Ben je op zoek naar een bijzonder project op een prachtige, landelijke locatie?
Deze historische kerk, erkend als bouwkundig erfgoed en met een beschermd orgel, wacht op een respectvolle en doordachte herbestemming.
Na renovatie biedt deze eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid om geschiedenis en hedendaagse visie te verenigen.
De neoclassicistische zaalkerk werd gebouwd in 1850, mogelijk ter vervanging van een ouder romaans gebouw.
Het bakstenen volume telt vier traveeën onder een zadeldak, met een koor van één rechte travee en een vlakke sluiting. De ingebouwde westtoren met ingesnoerde naaldspits, de aangebouwde sacristie en de authentieke architecturale elementen zoals de rondboogvensters met hardstenen accenten en het rondboogportaal met nis en Sint-Jozefbeeld onderstrepen het unieke karakter van dit monument. De oost- en zuidgevels zijn afgewerkt met kunstleien.
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 95.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251201-0003747179-KNR-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



