> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)
Nieuw

Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 269 m² bewoonbaar
  • 385 m² grond
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Een unieke kans voor wie erfgoed een nieuwe toekomst wil geven!

Ben je op zoek naar een bijzonder project op een prachtige, landelijke locatie?
Deze historische kerk, erkend als bouwkundig erfgoed en met een beschermd orgel, wacht op een respectvolle en doordachte herbestemming.
Na renovatie biedt deze eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid om geschiedenis en hedendaagse visie te verenigen.

De neoclassicistische zaalkerk werd gebouwd in 1850, mogelijk ter vervanging van een ouder romaans gebouw.
Het bakstenen volume telt vier traveeën onder een zadeldak, met een koor van één rechte travee en een vlakke sluiting. De ingebouwde westtoren met ingesnoerde naaldspits, de aangebouwde sacristie en de authentieke architecturale elementen zoals de rondboogvensters met hardstenen accenten en het rondboogportaal met nis en Sint-Jozefbeeld onderstrepen het unieke karakter van dit monument. De oost- en zuidgevels zijn afgewerkt met kunstleien.
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.

Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 95.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251201-0003747179-KNR-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 95.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.056

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 269
Verdiepingen 2
Kantoorruimtes 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Andere
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarming Luchtverwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 385
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
26K
Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren) foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)

€ 95.000

Kerkberg 17 - + - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan