Nieuw
Rustig gelegen, vernieuwde woning met 4 slaapkamers en grote tuin
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 820 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Landelijk gelegen in deelgemeente Vreren, vind je deze charmante open bebouwing op een perceel van 820 m². Met alle voorzieningen in de omliggende dorpen, is dit de ideale gezinswoning.
INDELING:
x Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en toilet;
x Lichtrijke woonkamer, ingericht met salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijthoek en toegang naar de tuin;
x Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer;
x Verder is er een doorloopkamer met aansluitingen voor wasplaats, mogelijk ook als slaapkamer in te richten;
x Ook verdiep 2 is volledig afgewerkt met een ruime slaapkamer met bureau of hobbyruimte.
TROEVEN:
Deze woning is gerenoveerd in 2018 en is voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en zonnepanelen. Daarnaast werd ook het volledige interieur vernieuwd.
De woning biedt veel ruimte dankzij de grote afgewerkte zolder én het bijgebouw in de tuin. Het perceel is ruim 8 are en heeft een afgesloten tuin, wat het de ideale gezinswoning maakt.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING:
x Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en toilet;
x Lichtrijke woonkamer, ingericht met salon en eetkamer;
x Gesloten keuken met ontbijthoek en toegang naar de tuin;
x Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer;
x Verder is er een doorloopkamer met aansluitingen voor wasplaats, mogelijk ook als slaapkamer in te richten;
x Ook verdiep 2 is volledig afgewerkt met een ruime slaapkamer met bureau of hobbyruimte.
TROEVEN:
Deze woning is gerenoveerd in 2018 en is voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas en zonnepanelen. Daarnaast werd ook het volledige interieur vernieuwd.
De woning biedt veel ruimte dankzij de grote afgewerkte zolder én het bijgebouw in de tuin. Het perceel is ruim 8 are en heeft een afgesloten tuin, wat het de ideale gezinswoning maakt.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251202-0003746972-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 750 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 820 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 750 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K1193
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025