GEZINSWONING - 3 SLK - STADSTUIN - GARAGE - CENTRUM - RUSTIG
€ 240.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANTE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, stadstuin en inpandige garage in hartje Tongeren!
Wonen in het historisch centrum, met de natuur om de hoek ! Deze ruime woning combineert rust, bereikbaarheid en charme op toplocatie. Gelegen in een stille straat, met uitzicht op het Begijnhof en op wandelafstand van de Moerenpoort, de Grote Markt én natuurgebied De Kevie.
INDELING
+ Gelijkvloers - inkomhal, apart toilet, grote inpandige garage met automatische poort, wasplaats, berging en toegang tot de tuin.
+ eerste verdieping - dubbele leefruimte met veel lichtinval, keuken met toegang tot terras en trap naar de tuin.
+ tweede verdieping - nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en toilet.
TROEVEN
+ Charmante stadstuin, bereikbaar via wasplaats en terras
+ Betonnen tussenvloeren – geen hout
+ Dak in goede staat, geïsoleerd
+ Dubbele beglazing (voorzijde)
+ Rolluiken
+ Unieke ligging: stad én natuur binnen handbereik
+ De keuken, badkamer en vloeren vragen vernieuwing, maar deze solide woning biedt alles om er een stijlvolle, energiezuinige stadswoning van te maken.
De woning vraagt modernisering, maar biedt de ideale basis om te transformeren tot een energiezuinige en karaktervolle stadswoning met alle comfort.
Info & bezoek 012 744 844 – info@goed-gevonden.be
Wonen in het historisch centrum, met de natuur om de hoek ! Deze ruime woning combineert rust, bereikbaarheid en charme op toplocatie. Gelegen in een stille straat, met uitzicht op het Begijnhof en op wandelafstand van de Moerenpoort, de Grote Markt én natuurgebied De Kevie.
INDELING
+ Gelijkvloers - inkomhal, apart toilet, grote inpandige garage met automatische poort, wasplaats, berging en toegang tot de tuin.
+ eerste verdieping - dubbele leefruimte met veel lichtinval, keuken met toegang tot terras en trap naar de tuin.
+ tweede verdieping - nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en toilet.
TROEVEN
+ Charmante stadstuin, bereikbaar via wasplaats en terras
+ Betonnen tussenvloeren – geen hout
+ Dak in goede staat, geïsoleerd
+ Dubbele beglazing (voorzijde)
+ Rolluiken
+ Unieke ligging: stad én natuur binnen handbereik
+ De keuken, badkamer en vloeren vragen vernieuwing, maar deze solide woning biedt alles om er een stijlvolle, energiezuinige stadswoning van te maken.
De woning vraagt modernisering, maar biedt de ideale basis om te transformeren tot een energiezuinige en karaktervolle stadswoning met alle comfort.
Info & bezoek 012 744 844 – info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250805-0003658769-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7011476
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025