Nieuw
WONING - 3 SLK - 2 TERRASSEN - TUIN - CENTRUM
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 leefruimtes en een grote zonnige tuin met 2 terrassen, uitstekende gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de stadskern met haar winkels en restaurants.
Dankzij de lager gelegen tuin komt de kelderverdieping rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden.
De woning is bovendien zeer degelijk gebouwd, zonder houten tussenvloeren en zonder zichtbare barsten, aldus een stevige en duurzame constructie.
INDELING
+ Inkomhal met apart gastentoilet en deur naar kelder
+ Leefruimte met zit- en eetplaats
+ Aparte leefkeuken met eetplaats
+ Toegang tot ruim overdekt terras via de leefkeuken
+ Trap naar de tuin en tweede terras
+ Aangelegde, zonnige zuidgerichte tuin
+ Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op het verdiep
+ Zolder bereikbaar via luik
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd
+ Ramen en deur met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Momenteel ingericht als extra berging, wasplaats en tuinberging
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Dankzij de lager gelegen tuin komt de kelderverdieping rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor extra mogelijkheden.
De woning is bovendien zeer degelijk gebouwd, zonder houten tussenvloeren en zonder zichtbare barsten, aldus een stevige en duurzame constructie.
INDELING
+ Inkomhal met apart gastentoilet en deur naar kelder
+ Leefruimte met zit- en eetplaats
+ Aparte leefkeuken met eetplaats
+ Toegang tot ruim overdekt terras via de leefkeuken
+ Trap naar de tuin en tweede terras
+ Aangelegde, zonnige zuidgerichte tuin
+ Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer op het verdiep
+ Zolder bereikbaar via luik
KELDER
+ Bijna volledig onderkelderd
+ Ramen en deur met rechtstreekse toegang tot de tuin
+ Momenteel ingericht als extra berging, wasplaats en tuinberging
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251211-0003755124-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 671 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 336 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7296703
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025