Nieuw Virtual tour
Verrassend ruime gezinswoning: 4 slaapkamers, garage, kelder & zolder
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 253 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een vlot bereikbare locatie in Tongeren vind je deze instapklare en verrassend ruime rijwoning met vier volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 170m². De woning, gebouwd in 1954, werd goed onderhouden en biedt met haar drie bouwlagen, kelder en zolder alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 32m², een keuken met ontbijthoek, praktische berging, gastentoilet én inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De kelder (26m²) en zolder (25m², vaste trap) zorgen voor extra stockageruimte of potentieel. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin op een perceel van 2a 53ca. Winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg zijn vlakbij. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241227-0003491686-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 25.5 m² |
|---|---|
| Kelder | 26.63 m² |
| Slaapkamer | 14.47 m² |
| Slaapkamer | 14.74 m² |
| Slaapkamer | 15.66 m² |
| Slaapkamer | 14.44 m² |
| Tuin | 82 m² |
| Keuken | 14.12 m² |
| Leefruimte | 32.27 m² |
| Terras | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 253 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 82 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
B2398
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025