De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Karaktervolle vrijstaande woning met tal van mogelijkheden nabij het centrum van Tongeren
Een pand van Limburgse Wooncentrale
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
IN OPTIE! Op een mooi perceel van 5a 77ca bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie op fietsafstand van het centrum van Tongeren. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en een aangenaam perceel, waardoor ze een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
De woning beschikt momenteel over volgende indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een afzonderlijke, ruime keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijbouw, die zorgt voor een aangename extra ruimte en tevens toegang biedt tot het apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte, en een ruime aanpalende garage. De garage is met de auto bereikbaar via de achterzijde van het perceel
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Er zijn dan ook de nodige renovatiewerken te voorzien. Dankzij de ruime vertrekken, vrijstaande ligging en het mooie perceel biedt deze woning echter een uitstekende basis om een comfortabele en eigentijdse thuis te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en graag volledig naar eigen smaak en wensen renoveert.
Alle troeven op een rijtje:
+ Vrijstaande woning op een perceel van 5a 77ca
+ Op korte fietsafstand van het centrum van Tongeren
+ Royale bewoonbare oppervlakte
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime garage
+ Praktische kelderruimte
+ Conforme elektrische installatie
+ Verwarming op aardgas
+ Goede bereikbaarheid
+ Een ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of mendy@lwc.be.
De woning beschikt momenteel over volgende indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een afzonderlijke, ruime keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijbouw, die zorgt voor een aangename extra ruimte en tevens toegang biedt tot het apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte, en een ruime aanpalende garage. De garage is met de auto bereikbaar via de achterzijde van het perceel
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Er zijn dan ook de nodige renovatiewerken te voorzien. Dankzij de ruime vertrekken, vrijstaande ligging en het mooie perceel biedt deze woning echter een uitstekende basis om een comfortabele en eigentijdse thuis te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en graag volledig naar eigen smaak en wensen renoveert.
Alle troeven op een rijtje:
+ Vrijstaande woning op een perceel van 5a 77ca
+ Op korte fietsafstand van het centrum van Tongeren
+ Royale bewoonbare oppervlakte
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruime garage
+ Praktische kelderruimte
+ Conforme elektrische installatie
+ Verwarming op aardgas
+ Goede bereikbaarheid
+ Een ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of mendy@lwc.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-0003468627-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 577 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Limburgse Wooncentrale
Kies meteen voor dé Limburgse Woonspecialist.
Welkom bij Limburgse Wooncentrale.
Wij hebben meer dan 60 jaar ervaring en zijn een erkende vastgoedmakelaar in Vlaanderen.
Ons doel? U begeleiden met het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw eigendom.
Limburgse Wooncentrale werkt snel, correct en efficiënt. Wij staan u doorheen het hele proces persoonlijk bij, met professioneel advies en een uitgebreide dienstverlening. Van het eerste gesprek tot de begeleiding bij de notaris of de ondertekening van de huurovereenkomst. Opdat u met de glimlach een weloverwogen beslissing kunt nemen.
"Wil u zorgeloos verhuren?"
Dan is onze dienstverlening van rentmeesterschap u op het lijf geschreven. Limburgse Wooncentrale organiseert dan het beheer van uw eigendom in de breedste zin van het woord. We zijn ervaren specialisten in dit vakgebied met vandaag de dag meer dan 1000 panden volledig aan ons toezicht toevertrouwd.
215126
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.