Nieuw
Ruime en lichtrijke woning op topligging vlakbij het centrum van Tongeren
€ 403.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPEN HUISDAG - Kom deze woning ontdekken op zaterdag 23 mei van 14u tot 17u - Welkom!
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, bevindt zich deze ruime en functioneel ingedeelde woning. Dankzij de doordachte indeling en de lichtrijke leefruimtes geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, een gastentoilet, een handige berging en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin.
De lichtrijke leefverdieping heeft grote raampartijen die voor een open en uitnodigende sfeer zorgen. De aansluitende keuken geeft uit op een mooi terras met prachtig zicht op de tuin en het natuurgebied Beukenberg. Via de trap vanuit de keuken bereik je bovendien rechtstreeks de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte, én een aparte kantoorruimte. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of wie comfortabel van thuis uit werkt. De badkamer is functioneel ingericht en uitstekend onderhouden.
Doorheen de jaren werd deze woning met de grootste zorg onderhouden. Ze is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 (op 4 km) en de E40 (op 12 km) bereik je snel Brussel, Leuven, Hasselt, Luik en Antwerpen.
Een ideale combinatie van ruimte, comfort, ligging en toekomstmogelijkheden.
Interesse om deze prachtige woning zelf te ontdekken? Neem contact op via 0469/43 09 99 of mail naar elvira@immovadis.be voor een bezoek.
Bepaalde beelden werden virtueel ingericht ter illustratie van de mogelijkheden van het pand.
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, bevindt zich deze ruime en functioneel ingedeelde woning. Dankzij de doordachte indeling en de lichtrijke leefruimtes geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, een gastentoilet, een handige berging en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin.
De lichtrijke leefverdieping heeft grote raampartijen die voor een open en uitnodigende sfeer zorgen. De aansluitende keuken geeft uit op een mooi terras met prachtig zicht op de tuin en het natuurgebied Beukenberg. Via de trap vanuit de keuken bereik je bovendien rechtstreeks de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte, én een aparte kantoorruimte. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of wie comfortabel van thuis uit werkt. De badkamer is functioneel ingericht en uitstekend onderhouden.
Doorheen de jaren werd deze woning met de grootste zorg onderhouden. Ze is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 (op 4 km) en de E40 (op 12 km) bereik je snel Brussel, Leuven, Hasselt, Luik en Antwerpen.
Een ideale combinatie van ruimte, comfort, ligging en toekomstmogelijkheden.
Interesse om deze prachtige woning zelf te ontdekken? Neem contact op via 0469/43 09 99 of mail naar elvira@immovadis.be voor een bezoek.
Bepaalde beelden werden virtueel ingericht ter illustratie van de mogelijkheden van het pand.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221216-0002756977-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 78 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Kamer 1 | 20 m² |
| Kamer 2 | 12 m² |
| Kamer 3 | 9 m² |
| Terras | 20 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86495373
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
