Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Handelspand met woonst
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige en landelijke Mal, deelgemeente van Tongeren, bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing met een ruime handelsruimte, royale woonst en tuin. Een ideale eigendom voor zelfstandigen, ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren.
De woning op de eerste verdieping werd gedeeltelijk gerenoveerd en biedt met 5 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder veel ruimte. De verdere afwerking laat toe om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De geïsoleerde houten binnen- en buitenmuren vormen alvast een degelijke basis voor een comfortabele en energiezuinige woonst.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand met een grote winkelruimte en aangrenzend magazijn. Dankzij de flexibele indeling is dit geschikt voor diverse commerciële activiteiten, kantoor, dienstverlening, atelier of opslag.
Achteraan zorgt de aangename tuin voor extra privacy en rust.
De ligging combineert een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De op- en afrit van de E313 ligt op slechts ca. 2,5 km.
Een veelzijdige eigendom met veel ruimte, commerciële mogelijkheden en een sterke ligging, klaar om verder naar eigen wensen te worden afgewerkt.
Meer informatie of een bezoek? moyra@immovadis.be
De woning op de eerste verdieping werd gedeeltelijk gerenoveerd en biedt met 5 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder veel ruimte. De verdere afwerking laat toe om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De geïsoleerde houten binnen- en buitenmuren vormen alvast een degelijke basis voor een comfortabele en energiezuinige woonst.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand met een grote winkelruimte en aangrenzend magazijn. Dankzij de flexibele indeling is dit geschikt voor diverse commerciële activiteiten, kantoor, dienstverlening, atelier of opslag.
Achteraan zorgt de aangename tuin voor extra privacy en rust.
De ligging combineert een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De op- en afrit van de E313 ligt op slechts ca. 2,5 km.
Een veelzijdige eigendom met veel ruimte, commerciële mogelijkheden en een sterke ligging, klaar om verder naar eigen wensen te worden afgewerkt.
Meer informatie of een bezoek? moyra@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003942253-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87338988
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.