Nieuw
Hoevewoning met binnenkoer, stallingen en grote opslagruimte
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 1247 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in het centrum van Lauw, een landelijke gemeente van Tongeren.
Via de poort kom je binnen op de binnenkoer met toegang tot de woning en stallen. De grote poort achteraan geeft doorgang tot enkele stallen en de grote opslagruimte.
Indeling woning:
x centrale inkomhal met trap naar de verdieping;
x vooraan de zitkamer. De schouw kan gebruikt worden voor een kachel of pellet;
x aparte eetkamer met doorgang keuken en toegang tot de ruime gewelfde kelder;
x ingerichte keuken met buitendeur;
x naastgelegen badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
x de kelder is koel en ruim, hier bevindt zich ook de CV-installatie.
Op de verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x tussenkamer, ideaal als bureel of dressing;
x vaste trap naar de zolderruimte. Deze is niet ingericht en biedt ruimte voor extra kamers.
Rondom de binnenkoer enkele kleine stallen.
Via de grote poort zijn er nog enkele stallen en opbergruimte, en achteraan een grote opslagruimte gebouwd in 2011 met een breedte van 13m50 en een diepte van 20m.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Via de poort kom je binnen op de binnenkoer met toegang tot de woning en stallen. De grote poort achteraan geeft doorgang tot enkele stallen en de grote opslagruimte.
Indeling woning:
x centrale inkomhal met trap naar de verdieping;
x vooraan de zitkamer. De schouw kan gebruikt worden voor een kachel of pellet;
x aparte eetkamer met doorgang keuken en toegang tot de ruime gewelfde kelder;
x ingerichte keuken met buitendeur;
x naastgelegen badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
x de kelder is koel en ruim, hier bevindt zich ook de CV-installatie.
Op de verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x tussenkamer, ideaal als bureel of dressing;
x vaste trap naar de zolderruimte. Deze is niet ingericht en biedt ruimte voor extra kamers.
Rondom de binnenkoer enkele kleine stallen.
Via de grote poort zijn er nog enkele stallen en opbergruimte, en achteraan een grote opslagruimte gebouwd in 2011 met een breedte van 13m50 en een diepte van 20m.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230812-0002963851-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 300 m² |
|---|---|
| Terras | 100 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1247 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0531
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026