Nieuw
Grote woning met mooie tuin en 2 garages in Tongeren-Vreren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 737 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze grote woning is gelegen op de hoek van de Luikersteenweg met de Vrerenstraat; school en winkel om de hoek, en op 5 minuutjes van het centrum van Tongeren.
De woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers:
x inkomhal met trap;
x rechts een gezellige zitkamer (bureel, tv- of hobbykamer);
x een ruime keuken in L-vorm met grote ramen en toegang naar de terras en tuin;
x grote doorlopende woonkamer met groot raam en deur naar terras;
x tussenliggende wasplaats/berging;
x apart toilet.
x uiterst links een polyvalente ruimte.
- Eerste verdieping:
x 3 slaapkamers met plankenvloer;
x grote badkamer met ligbad, twee aparte lavabo’s en toilet.
- Grote zolderruimte met dakisolatie. Vaste trap.
- Grotendeels kelder met bergruimte en CV-installatie.
Via de inrit met parking toegang tot 2 ruime garages met achterliggende berging.
Ruime tuin met terras.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers:
x inkomhal met trap;
x rechts een gezellige zitkamer (bureel, tv- of hobbykamer);
x een ruime keuken in L-vorm met grote ramen en toegang naar de terras en tuin;
x grote doorlopende woonkamer met groot raam en deur naar terras;
x tussenliggende wasplaats/berging;
x apart toilet.
x uiterst links een polyvalente ruimte.
- Eerste verdieping:
x 3 slaapkamers met plankenvloer;
x grote badkamer met ligbad, twee aparte lavabo’s en toilet.
- Grote zolderruimte met dakisolatie. Vaste trap.
- Grotendeels kelder met bergruimte en CV-installatie.
Via de inrit met parking toegang tot 2 ruime garages met achterliggende berging.
Ruime tuin met terras.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250827-0003672795-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Plan indeling.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 737 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0876
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025