De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verkocht Nieuw
Energiezuinige schrijnwerkerswoning met maatwerk, grote tuin en volledige kelder
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1608 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de recent vernieuwde Maastrichtersteenweg bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een royaal perceel van maar liefst 1.608 m². De woning werd sinds 2020 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort (EPC-label B) met een bijzonder verzorgde afwerking. Dankzij het vele maatwerk, uitgevoerd door de eigenaar-schrijnwerker, geniet deze woning van een unieke uitstraling en een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze woning alle ruimte. De woning beschikt over een ruime leefomgeving, drie gelijkvloerse slaapkamers en twee badkamers (één per verdiep), waardoor iedereen hier zijn eigen plek vindt.
Op het eerste verdiep is er een zeer grote ruimte die ingericht kan worden in nog 3 slaapkamers, of gewoon als polyvalente werk-/ hobbyruimte.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering met hoge plafonds, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of andere invullingen. Daarnaast is er een kantelpoort naar de kelder aanwezig en beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Troeven
x Bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m²
x Perceel van 1.608 m²
x Zuidgerichte tuin met maximale zoninval
x Volledig onderkelderd
x 3 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers
x Voldoende parkeermogelijkheden
x Energiezuinig met EPC-label B (185 kWh/m²jaar)
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit en energiezuinigheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een groene omgeving.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze woning alle ruimte. De woning beschikt over een ruime leefomgeving, drie gelijkvloerse slaapkamers en twee badkamers (één per verdiep), waardoor iedereen hier zijn eigen plek vindt.
Op het eerste verdiep is er een zeer grote ruimte die ingericht kan worden in nog 3 slaapkamers, of gewoon als polyvalente werk-/ hobbyruimte.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering met hoge plafonds, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of andere invullingen. Daarnaast is er een kantelpoort naar de kelder aanwezig en beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Troeven
x Bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m²
x Perceel van 1.608 m²
x Zuidgerichte tuin met maximale zoninval
x Volledig onderkelderd
x 3 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers
x Voldoende parkeermogelijkheden
x Energiezuinig met EPC-label B (185 kWh/m²jaar)
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit en energiezuinigheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een groene omgeving.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250429-0003588492-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Tuin | 1000 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1608 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0538
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.