Nieuw
TE RENOVEREN WONING - 1 tot 2 SLK - TUIN - CENTRALE LIGGING
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE RENOVEREN ARBEIDERSWONING met ZONNIGE TUIN in de STADSRAND
Centraal gelegen gesloten bebouwing op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Inkomhal, ruime woonkamer en ruime eetkeuken (niet geïnstalleerd) met veranda, apart toilet, ruim terras en tuin met grote berging
+ Overloop en 2 ruime slaapkamers op de verdieping
+ Zolder via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer (Velux te voorzien)
TROEVEN
+ Grote tuin, altijd zon
+ Grote uitbreiding achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compact en makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel op een centrale en makkelijk bereikbare ligging in Tongeren.
Voor info & bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Centraal gelegen gesloten bebouwing op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Inkomhal, ruime woonkamer en ruime eetkeuken (niet geïnstalleerd) met veranda, apart toilet, ruim terras en tuin met grote berging
+ Overloop en 2 ruime slaapkamers op de verdieping
+ Zolder via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer (Velux te voorzien)
TROEVEN
+ Grote tuin, altijd zon
+ Grote uitbreiding achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Aantrekkelijke aankoopprijs
+ Uitstekende zonoriëntatie, ideaal voor zonnepanelen
+ Compact en makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel op een centrale en makkelijk bereikbare ligging in Tongeren.
Voor info & bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003693202-RES-1
- Energieverbruik: 637 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 265 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7177580
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025