Nieuw
HERENHUIS - 4 SLK - TERRAS - STADSTUIN - CENTRUM - RUSTIG
€ 230.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
KARAKTERVOL HERENHUIS met 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG TERRAS en RUSTIGE STADSTUIN
In de stadskern gelegen, mooie gesloten bebouwing met authentieke gevel en met werkelijk alles op wandelafstand : scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants liggen als het ware om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten goed, met het natuurreservaat "De Kevie" dat net om de hoek ligt.
INDELING GELIJKVLOERS
+ ruime inkomhal met berging/vestiaire
+ lichtrijke living met eetplaats
+ badkamer
+ ruime leefkeuken met zicht op en toegang tot het zuidwestgerichte terras met vaste BBQ
+ aansluitend een gezellig stadstuintje met praktische tuinberging
INDELING EERSTE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 zeer ruime slaapkamers
INDELING TWEEDE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 ruime slaapkamers
+ luik met toegang tot zolderberging
TROEVEN
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ zonnig terras
+ rustige stadstuin
+ centrale topligging
+ grote droge kelder, ideale bergplaats
ENERGETISCH POTENTIEEL
+ zadeldak reeds uitstekend geïsoleerd
+ plat dak ideaal voor extra isolatie, zonnepanelen (uitstekende oriëntatie) en modules warmtepomp
KORTOM ruimte, charme en toekomstmogelijkheden in één woning.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
In de stadskern gelegen, mooie gesloten bebouwing met authentieke gevel en met werkelijk alles op wandelafstand : scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants liggen als het ware om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten goed, met het natuurreservaat "De Kevie" dat net om de hoek ligt.
INDELING GELIJKVLOERS
+ ruime inkomhal met berging/vestiaire
+ lichtrijke living met eetplaats
+ badkamer
+ ruime leefkeuken met zicht op en toegang tot het zuidwestgerichte terras met vaste BBQ
+ aansluitend een gezellig stadstuintje met praktische tuinberging
INDELING EERSTE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 zeer ruime slaapkamers
INDELING TWEEDE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 ruime slaapkamers
+ luik met toegang tot zolderberging
TROEVEN
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ zonnig terras
+ rustige stadstuin
+ centrale topligging
+ grote droge kelder, ideale bergplaats
ENERGETISCH POTENTIEEL
+ zadeldak reeds uitstekend geïsoleerd
+ plat dak ideaal voor extra isolatie, zonnepanelen (uitstekende oriëntatie) en modules warmtepomp
KORTOM ruimte, charme en toekomstmogelijkheden in één woning.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260307-0003818565-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 352 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7575786
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025