De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
HERENHUIS - 4 tot 5 SLK - 2 LIVINGS - KOER - TERRAS - TUIN
€ 310.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
RUIME HERENWONING met 4 tot 5 SLAAPKAMERS en 2 LIVINGS, voorzien van TERRAS met mooie STADSTUIN, op een RUSTIGE LIGGING in het HART VAN DE STAD.
Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens.
GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen.
Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad.
VERDIEPINGEN
+ nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping
LIGGING
Deze woning combineert het beste van twee werelden: gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten.
EXTRA
+ Handige kelder
+ Geen renovatieplicht
+ Alle ramen reeds vernieuwd (label D)
+ Recent vernieuwde gaswandketel en boiler
MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Achter een ogenschijnlijk sobere gevel bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met oeverloos veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² biedt deze woning ruimte, comfort en de mogelijkheid tot maatwerk naar eigen wens.
GELIJKVLOERS MET 2 LIVINGS
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal, die toegang geeft tot een dubbele living, perfect voor zowel intieme momenten als grotere gezelschappen.
Aansluitend vindt u een tweede living met eetplaats en een aparte keuken, die beide rechtstreeks uitgeven op het terras en de zonnige, groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad.
VERDIEPINGEN
+ nachthal, dressing, zeer ruime slaapkamer en grote badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, 3 slaapkamers en zolderberging op de tweede verdieping
LIGGING
Deze woning combineert het beste van twee werelden: gelegen in de stad maar tegelijk ook op enkele passen van het natuurreservaat De Kevie voor ontspannende wandelingen of fietstochten.
EXTRA
+ Handige kelder
+ Geen renovatieplicht
+ Alle ramen reeds vernieuwd (label D)
+ Recent vernieuwde gaswandketel en boiler
MEER INFO en BEZOEK bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003676484-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 305 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7830116
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.