Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP TOPLOCATIE
€ 279.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een perceel van 270m².
Binnenin geniet je van 171m² bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte en 4 slaapkamers. Door het gunstig EPC C-label en de conforme elektriciteit ben je hier volledig klaar voor een zorgeloze toekomst! De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of viervoeters.
Tel daarbij de centrale, maar rustige ligging (éénrichtingsverkeer) dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen — en je hebt een perfecte gezinswoning of investering in handen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Binnenin geniet je van 171m² bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte en 4 slaapkamers. Door het gunstig EPC C-label en de conforme elektriciteit ben je hier volledig klaar voor een zorgeloze toekomst! De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of viervoeters.
Tel daarbij de centrale, maar rustige ligging (éénrichtingsverkeer) dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen — en je hebt een perfecte gezinswoning of investering in handen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een perceel van 270m².
Binnenin geniet je van 171m² bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte en 4 slaapkamers. Door het gunstig EPC C-label en de conforme elektriciteit ben je hier volledig klaar voor een zorgeloze toekomst! De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of viervoeters.
Tel daarbij de centrale, maar rustige ligging (éénrichtingsverkeer) dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen — en je hebt een perfecte gezinswoning of investering in handen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Binnenin geniet je van 171m² bewoonbare oppervlakte met een aangename leefruimte en 4 slaapkamers. Door het gunstig EPC C-label en de conforme elektriciteit ben je hier volledig klaar voor een zorgeloze toekomst! De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten vind je een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of viervoeters.
Tel daarbij de centrale, maar rustige ligging (éénrichtingsverkeer) dicht bij winkels, scholen en verbindingswegen — en je hebt een perfecte gezinswoning of investering in handen.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251019-0003711774-res-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Molenstraat 31
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025