Nieuw
STADSWONING - 2 tot 3 SLK - TERRAS - CENTRAAL
€ 135.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
STADSWONING MET 2 tot 3 SLAAPKAMERS en ZONNIG TERRAS IN HET HART VAN DE STAD
LIGGING - Deze gesloten bebouwing is ideaal gelegen in de stadskern, op wandelafstand van winkels, scholen, stadspark "de Motten", openbaar vervoer en op enkele passen van het natuurreservaat "de Kevie", hier ligt u dus als het ware tussen het bruisend stadcentrum en de ontspannende natuur.
UITBREIDING - De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder is er echter de mogelijkheid om een derde slaapkamer of zelfs meerdere extra kamers te voorzien.
INTERESSANTE AANKOOPPRIJS = INTERESSANTE INVESTERING - ideale huurwoning, uitstekende basis gezien de algemene goede en ordelijke staat en de nieuwe ramen en buitendeuren. Een woning waarvoor u veel huurkandidaten zal hebben en waar u, indien gewenst, makkelijk het wooncomfort kan vergroten door extra dakisolatie en extra leefruimte te voorzien op de zolderverdieping.
TROEVEN
+ centrale ligging
+ zonnig terras
+ uitbreidingsmogelijkheden
+ interessante aankoopprijs !
Meer info en bezoek op 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
LIGGING - Deze gesloten bebouwing is ideaal gelegen in de stadskern, op wandelafstand van winkels, scholen, stadspark "de Motten", openbaar vervoer en op enkele passen van het natuurreservaat "de Kevie", hier ligt u dus als het ware tussen het bruisend stadcentrum en de ontspannende natuur.
UITBREIDING - De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder is er echter de mogelijkheid om een derde slaapkamer of zelfs meerdere extra kamers te voorzien.
INTERESSANTE AANKOOPPRIJS = INTERESSANTE INVESTERING - ideale huurwoning, uitstekende basis gezien de algemene goede en ordelijke staat en de nieuwe ramen en buitendeuren. Een woning waarvoor u veel huurkandidaten zal hebben en waar u, indien gewenst, makkelijk het wooncomfort kan vergroten door extra dakisolatie en extra leefruimte te voorzien op de zolderverdieping.
TROEVEN
+ centrale ligging
+ zonnig terras
+ uitbreidingsmogelijkheden
+ interessante aankoopprijs !
Meer info en bezoek op 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260213-0003801747-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7584419
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025