De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
TE RENOVEREN + 2 tot 4 SLK + TUIN + TERRAS + TOPLIGGING
€ 169.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TE RENOVEREN WONING MET ZUIDTUIN, UITBREIDINGSPOTENTIEEL EN TOPLIGGING AAN DE KEVIE
UNIEK gelegen tegenover natuurreservaat DE KEVIE, de groene long van Tongeren, vlak bij de Jeker en op wandelafstand van winkels en stadscentrum. Deze TE RENOVEREN RIJWONING biedt enorm veel potentieel, een ZUIDGERICHTE TUIN met ACHTERTOEGANG en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 SLAAPKAMERS.
GLV
+ Ruime inkomhal (9 m²) met vestiaire
+ Dubbele LIVING (30 m²)
+ Aparte keuken (8 m²)
+ Gastentoilet
+ VERANDA (18 m²) met tuinberging (6 m²)
+ Extra overdekt terras (6,5 m²)
+ Zonnige tuin
VDP 1
+ 2 RUIME SLAAPKAMERS (13 en 13,5 m²)
+ Badkamer (8 m²) met ligbad en douche
+ Nachthal en berging, ideaal voor extra toilet
ZOLDER
+ VASTE TRAP naar zolderverdieping (ca. 45 m²)
+ Mogelijkheid tot 1 à 2 EXTRA SLAAPKAMERS
TROEVEN
+ ZUIDGERICHTE TUIN van ca. 170 m²
+ ACHTERTOEGANG via openbare weg, ideaal voor fietsen en tuinonderhoud
+ Voortuin als buffer met de straat
+ Spouwmuren met ISOLATIEPOTENTIEEL
+ GRONDIGE RENOVATIE biedt tal van mogelijkheden
+ RUSTIGE LIGGING tussen NATUUR en STAD
KORTOM, een woning met UITZONDERLIJK POTENTIEEL op een prachtige ligging, ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
UNIEK gelegen tegenover natuurreservaat DE KEVIE, de groene long van Tongeren, vlak bij de Jeker en op wandelafstand van winkels en stadscentrum. Deze TE RENOVEREN RIJWONING biedt enorm veel potentieel, een ZUIDGERICHTE TUIN met ACHTERTOEGANG en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 SLAAPKAMERS.
GLV
+ Ruime inkomhal (9 m²) met vestiaire
+ Dubbele LIVING (30 m²)
+ Aparte keuken (8 m²)
+ Gastentoilet
+ VERANDA (18 m²) met tuinberging (6 m²)
+ Extra overdekt terras (6,5 m²)
+ Zonnige tuin
VDP 1
+ 2 RUIME SLAAPKAMERS (13 en 13,5 m²)
+ Badkamer (8 m²) met ligbad en douche
+ Nachthal en berging, ideaal voor extra toilet
ZOLDER
+ VASTE TRAP naar zolderverdieping (ca. 45 m²)
+ Mogelijkheid tot 1 à 2 EXTRA SLAAPKAMERS
TROEVEN
+ ZUIDGERICHTE TUIN van ca. 170 m²
+ ACHTERTOEGANG via openbare weg, ideaal voor fietsen en tuinonderhoud
+ Voortuin als buffer met de straat
+ Spouwmuren met ISOLATIEPOTENTIEEL
+ GRONDIGE RENOVATIE biedt tal van mogelijkheden
+ RUSTIGE LIGGING tussen NATUUR en STAD
KORTOM, een woning met UITZONDERLIJK POTENTIEEL op een prachtige ligging, ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261019-0003977535-RES-2
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 466 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7894736
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?