Nieuw
GEZINSWONING - 3 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE - PARKING
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANTE HALFOPEN GEZINSWONING met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin met terras, gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, vlak bij het centrum en met vlotte verbinding richting Luik. Rust en bereikbaarheid perfect gecombineerd.
GELIJKVLOERS
+ Voortuin met private autostaanplaats en oprit naar de inpandige garage met automatische poort
+ Inkomhal met traphal
+ Lichtrijke doorzonliving met schuifdeur naar het ruime terras en de grote tuin. Ideaal voor ontspanning en gezinnen.
+ Aparte keuken met toegang tot het terras
+ Tweede inkom achteraan met toegang tot gastentoilet, garage en keuken
VERDIEPING
Nachthal met toegang tot
+ drie volwaardige slaapkamers
+ badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet
+ twee aparte bergingen
+ zolderberging via uitklapbare trap.
EXTRA TROEVEN
+ Nieuwe ramen
+ Nieuwe vloeren gelijkvloers
+ Elektriciteit conform
+ Nieuwe plafonds
+ Lichtarmaturen voorzien
+ EPC-label D (geen renovatieplicht binnen 5 jaar)
Quasi instapklaar. Enkel beperkte afwerking zoals schilder- en behangwerken en eventuele extra isolatie naar wens.
Meer info of bezoek: 012 744 844 | info@goed-gevonden.be
GELIJKVLOERS
+ Voortuin met private autostaanplaats en oprit naar de inpandige garage met automatische poort
+ Inkomhal met traphal
+ Lichtrijke doorzonliving met schuifdeur naar het ruime terras en de grote tuin. Ideaal voor ontspanning en gezinnen.
+ Aparte keuken met toegang tot het terras
+ Tweede inkom achteraan met toegang tot gastentoilet, garage en keuken
VERDIEPING
Nachthal met toegang tot
+ drie volwaardige slaapkamers
+ badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet
+ twee aparte bergingen
+ zolderberging via uitklapbare trap.
EXTRA TROEVEN
+ Nieuwe ramen
+ Nieuwe vloeren gelijkvloers
+ Elektriciteit conform
+ Nieuwe plafonds
+ Lichtarmaturen voorzien
+ EPC-label D (geen renovatieplicht binnen 5 jaar)
Quasi instapklaar. Enkel beperkte afwerking zoals schilder- en behangwerken en eventuele extra isolatie naar wens.
Meer info of bezoek: 012 744 844 | info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219-0003806806-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7571889
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025