Nieuw
HERENHUIS - 6 SLK - 2 BDK - ATELIER - WINKEL - CENTRUM
€ 500.000
Een pand van Goed Gevonden
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 702 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
PRACHTIG HERENHUIS met authentieke gevel en dak, centraal gelegen in de stad. Deze unieke eigendom biedt maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zuidgericht terras en een ruim atelier, gecombineerd met een uitzonderlijk winkelgelijkvloers met een etalage van 12 meter breed.
Oorspronkelijk 2 woningen, momenteel samengevoegd maar eenvoudig opnieuw op te splitsen dankzij 2 traphallen die doorlopen tot de zolder.
GELIJKVLOERS - winkelruimte (±250 m²) met grote visibiliteit en aansluitend atelier/opslag (±75 m²) met apart toilet.
VERDIEPING 1 - ruime en lichtrijke living (±45 m²) met toegang tot zonnig, deels overdekt terras (±35 m²), volledig ingerichte eetkeuken, bureel en berging. Verder 2 grote slaapkamers (30 m² en 25 m²), moderne badkamer en extra atelier (±45 m²).
VERDIEPING 2 - maar liefst 4 ruime slaapkamers en een bijkomende badkamer.
ZOLDER - indrukwekkende ruimte (±105 m²) met authentiek dakgebinte en nokhoogte van 10 m, ideaal voor extra appartement of duplex.
SAMENGEVAT - combineer wonen en werken, verzilver het investeringspotentieel, kortom tal van mogelijkheden.
Info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Oorspronkelijk 2 woningen, momenteel samengevoegd maar eenvoudig opnieuw op te splitsen dankzij 2 traphallen die doorlopen tot de zolder.
GELIJKVLOERS - winkelruimte (±250 m²) met grote visibiliteit en aansluitend atelier/opslag (±75 m²) met apart toilet.
VERDIEPING 1 - ruime en lichtrijke living (±45 m²) met toegang tot zonnig, deels overdekt terras (±35 m²), volledig ingerichte eetkeuken, bureel en berging. Verder 2 grote slaapkamers (30 m² en 25 m²), moderne badkamer en extra atelier (±45 m²).
VERDIEPING 2 - maar liefst 4 ruime slaapkamers en een bijkomende badkamer.
ZOLDER - indrukwekkende ruimte (±105 m²) met authentiek dakgebinte en nokhoogte van 10 m, ideaal voor extra appartement of duplex.
SAMENGEVAT - combineer wonen en werken, verzilver het investeringspotentieel, kortom tal van mogelijkheden.
Info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003827712-RES-1
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.382 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 702 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 325 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7622930
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026