Nieuw
Ruime woning in aangename woonbuurt te Tongeren-Vreren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 19 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning dateert van 2007 en is gelegen in een aangename en rustige woonbuurt.
Recent werden zonnepanelen geplaatst, een thuisbatterij en een warmtepompboiler, de woning heeft dan ook een mooi EPC van 154 of label B.
INDELING:
x mooie inkomhal met open beukentrap, vestiaire en gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met grote ramen naar het overdekt terras;
x het terras is voorzien van elektrisch bediende screens;
x aparte ingerichte keuken met ondermeer gasfornuis;
x praktische berging/wasplaats met buitendeur;
x ruime garage met verwarmingsinstallatie, thuisbatterij en warmtepompboiler van 200L.
Op de verdieping:
x ruime nachthal;
x 3 mooie slaapkamers;
x dressing met maatkasten;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
x In de woonkamer en de nachthal werd een airco geplaatst (koelen en warmen).
x de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en werd volledig geïsoleerd.
Het overdekt terras en de tuin zijn volledig zuidgericht.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Recent werden zonnepanelen geplaatst, een thuisbatterij en een warmtepompboiler, de woning heeft dan ook een mooi EPC van 154 of label B.
INDELING:
x mooie inkomhal met open beukentrap, vestiaire en gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met grote ramen naar het overdekt terras;
x het terras is voorzien van elektrisch bediende screens;
x aparte ingerichte keuken met ondermeer gasfornuis;
x praktische berging/wasplaats met buitendeur;
x ruime garage met verwarmingsinstallatie, thuisbatterij en warmtepompboiler van 200L.
Op de verdieping:
x ruime nachthal;
x 3 mooie slaapkamers;
x dressing met maatkasten;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
x In de woonkamer en de nachthal werd een airco geplaatst (koelen en warmen).
x de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en werd volledig geïsoleerd.
Het overdekt terras en de tuin zijn volledig zuidgericht.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003647475-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan indeling.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevelbreedte | 10.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 19 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 13.8 m² |
| Keuken | 8.2 m² |
| Leefruimte | 32.5 m² |
| Opbergruimte | 9.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K12103
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025