Nieuw
Ruime woning met groot zuidgericht terras en aangename tuin - EPC label B!
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 19 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een aangename en rustige woonbuurt te Tongeren-Vreren.
Recent werden zonnepanelen, een thuisbatterij en een warmtepompboiler geplaatst zodat de woning een mooi EPC van 154 of label B heeft.
INDELING:
x mooie inkomhal met open beukentrap, vestiaire en gastentoilet;
x ruime woonkamer met grote ramen naar het overdekt terras;
x het terras is voorzien van ledverlichting en elektrisch bediende zonnescreens;
x aparte ingerichte keuken met ondermeer gasfornuis;
x praktische berging/wasplaats met buitendeur;
x ruime garage met verwarmingsinstallatie, thuisbatterij en warmtepompboiler van 200L.
Op de verdieping:
x ruime nachthal;
x 3 mooie slaapkamers, waarvan de grootste met inloopdressing;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
x In de woonkamer en de nachthal werd een airco geplaatst (koelen en warmen).
x de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en werd volledig geïsoleerd.
Het overdekt terras en de tuin zijn volledig zuidgericht.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Recent werden zonnepanelen, een thuisbatterij en een warmtepompboiler geplaatst zodat de woning een mooi EPC van 154 of label B heeft.
INDELING:
x mooie inkomhal met open beukentrap, vestiaire en gastentoilet;
x ruime woonkamer met grote ramen naar het overdekt terras;
x het terras is voorzien van ledverlichting en elektrisch bediende zonnescreens;
x aparte ingerichte keuken met ondermeer gasfornuis;
x praktische berging/wasplaats met buitendeur;
x ruime garage met verwarmingsinstallatie, thuisbatterij en warmtepompboiler van 200L.
Op de verdieping:
x ruime nachthal;
x 3 mooie slaapkamers, waarvan de grootste met inloopdressing;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
x In de woonkamer en de nachthal werd een airco geplaatst (koelen en warmen).
x de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en werd volledig geïsoleerd.
Het overdekt terras en de tuin zijn volledig zuidgericht.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003647475-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 604 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevelbreedte | 10.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 19 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 13.8 m² |
| Keuken | 8.2 m² |
| Leefruimte | 32.5 m² |
| Opbergruimte | 9.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K12103-2
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026