Nieuw
RIJHUIS - 2 SLK - KOER - STADSTUIN - CENTRUM - TE RENOV.
€ 157.000
Een pand van Goed Gevonden
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE RENOVEREN RIJHUIS met RUSTIGE TUIN in het STADSCENTRUM
Rustig gelegen gesloten bebouwing in hartje Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Geen eigen parking, maar Q-Park en Ringparking liggen vlakbij.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Living
+ Ruime leefkeuken met berging
+ Badkamer
+ Overdekte koer
+ Berging
+ Rustige stadtuin, west gericht
TROEVEN
+ Grote koer en tuin
+ Uitbreiding mogelijk achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Uitbreiding op zolder mogelijk
+ Uitstekende zonoriëntatie voorgevel, ideaal voor zonnepanelen
+ Namiddag en avondzon in rustige stadstuin
+ Stevige trap
+ Compact en dus makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel in centrum Tongeren.
Voor meer info en bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Rustig gelegen gesloten bebouwing in hartje Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Geen eigen parking, maar Q-Park en Ringparking liggen vlakbij.
RENOVATIE
De woning vraagt een volledige renovatie, maar dankzij de compacte omvang en aantrekkelijke aankoopprijs is dit perfect realiseerbaar binnen een beheersbaar budget. Ideaal als eigen woonproject, investering of vakantiewoning.
INDELING
+ Living
+ Ruime leefkeuken met berging
+ Badkamer
+ Overdekte koer
+ Berging
+ Rustige stadtuin, west gericht
TROEVEN
+ Grote koer en tuin
+ Uitbreiding mogelijk achteraan
+ Geschikt voor 2 slaapkamers
+ Uitbreiding op zolder mogelijk
+ Uitstekende zonoriëntatie voorgevel, ideaal voor zonnepanelen
+ Namiddag en avondzon in rustige stadstuin
+ Stevige trap
+ Compact en dus makkelijk energiezuinig te maken
Een kleine maar bijzonder interessante renovatie-opportuniteit met veel potentieel in centrum Tongeren.
Voor meer info en bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260701-0003908629-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 366 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7739215
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026