Nieuw
RUIME STADSWONING PAL AAN HET CENTRUM VAN TONGEREN GELEGEN. VOORZIEN VAN INPANDIGE GARAGE.
Een pand van AXPERTISE Vastgoed & Advies - Gratis Schatting - 0471 22 00 95
Overzicht
- 56 m² grond
Beschrijving
Ontdek deze toffe stadswoning op enkele voetstappen van de Grote Markt!
Deze bel-etage woning geeft u middels de begane grond toegang waar u onmiddellijk een praktische bergruimte treft, ruime garage (+/-20m²) en een badkamerruimte.
Op de eerste verdieping treft men via de hal een praktische onderverdeling van de woonkamer, het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning (zonnescherm voorzien), vervolgens de eetkamer en aansluitend de keuken (tezamen +/- 34m²) met veel lichtinval, en een gezellig terrasje.
De volgende verdieping geeft via de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een douchekamer, voorzien van lavabo, douche en toilet.
De zolderverdieping bestaat uit een kleine hal en een naastgelegen kamer voorzien van aangenaam lichtinval door de Velux-ramen.
De woning is dus zeer goed gelegen ten opzichte van het stadscentrum (winkelvoorzieningen), maar ook verschillende uitvalswegen en autostrade zijn op enkele autominuten verwijderd. Verder is deze woning centraal gelegen tussen het stadpark de Motten en shopping Julianus.
Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft?
Maak dan snel een afspraak via 0471 22 00 95 of info@axpertise.be
Informatie overstromingsgevoeligheid: Perceel-score A, = geen overstroming gemodelleerd, Gebouw-score: score A, = geen overstroming gemodelleerd.
Vastgestelde archeologische zone - Historische stadskern van Tongeren
Unesco werelderfgoed bufferzone
Deze bel-etage woning geeft u middels de begane grond toegang waar u onmiddellijk een praktische bergruimte treft, ruime garage (+/-20m²) en een badkamerruimte.
Op de eerste verdieping treft men via de hal een praktische onderverdeling van de woonkamer, het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning (zonnescherm voorzien), vervolgens de eetkamer en aansluitend de keuken (tezamen +/- 34m²) met veel lichtinval, en een gezellig terrasje.
De volgende verdieping geeft via de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een douchekamer, voorzien van lavabo, douche en toilet.
De zolderverdieping bestaat uit een kleine hal en een naastgelegen kamer voorzien van aangenaam lichtinval door de Velux-ramen.
De woning is dus zeer goed gelegen ten opzichte van het stadscentrum (winkelvoorzieningen), maar ook verschillende uitvalswegen en autostrade zijn op enkele autominuten verwijderd. Verder is deze woning centraal gelegen tussen het stadpark de Motten en shopping Julianus.
Nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer te bieden heeft?
Maak dan snel een afspraak via 0471 22 00 95 of info@axpertise.be
Informatie overstromingsgevoeligheid: Perceel-score A, = geen overstroming gemodelleerd, Gebouw-score: score A, = geen overstroming gemodelleerd.
Vastgestelde archeologische zone - Historische stadskern van Tongeren
Unesco werelderfgoed bufferzone
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250408-0003573542-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 56 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
AXPERTISE Vastgoed & Advies - Gratis Schatting - 0471 22 00 95
AXPERTISE Vastgoed & Advies heet U van harte Welkom! Uw vastgoedmakelaar voor Borgloon, Kortessem, Wellen en omstreken!
Wij zijn een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat een frisse wind blaast over de lokale vastgoedmarkt.
Wij staan in voor het optimaal en professioneel begeleiden van uw vastgoedproject. De reeds opgedane ervaring en kennis willen wij graag met u delen om op deze manier een deskundig advies aan u te kunnen verlenen.
Het commerciële aspect zal steeds ondersteund worden met een gekwalificeerde vastgoedexpertise welke van zeer groot belang is in de huidige vastgoedsector. De erkenning als vastgoedmakelaar en de upgrade naar gediplomeerd vastgoedexpert maakt het mogelijk om naar uw wens op korte termijn te presteren!
U wenst een woning, appartement of een ander vastgoed aan te kopen, of te verkopen? Dan is dit het ultieme adres om advies in te winnen!
Wist u ook dat... AXPERTISE Plus aanvullende diensten op vlak van vastgoed expertise verzorgd? Als gediplomeerd vastgoedexpert staan wij in voor het vakkundig opstellen van professionele Waardebepalingen en (CIB-conform) in- en uittredende Plaatsbeschrijvingen (ofwel, Staat van Bevinding).
Tevens draagt Axpertise Vastgoed & Advies het KAVEX kwaliteitslabel, de Kamer van Vastgoed-Experten. Meer gedetailleerde informatie via: /nl/axpertise-plus.aspx
Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende kennismaking op 0471 22 00 95 of via info@axpertise.be
AXP-CS6
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025