Nieuw
INSTAPKLARE WONING - 4 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE
€ 489.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 1629 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING een toplocatie met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 4 slaapkamers en een perceel van 16a 29ca is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een gunstige ligging.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke leefruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is er plaats voor iedereen, met bovendien ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royale tuin met open zicht, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Een extra pluspunt is de aparte garage, ideaal voor het stallen van uw wagen of extra opslag. Energiezuinigheid is ook hier een troef, dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen. Het EPC-label D laat bovendien ruimte om de woning verder te optimaliseren.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: ze is volledig asbestvrij – een belangrijke geruststelling voor de toekomst.
TROEVEN
+ 207 m² bewoonbare oppervlakte
+ 4 slaapkamers
+ Perceel van 16a29ca met prachtig uitzicht
+ 15 zonnepanelen
+ Asbestvrij
+ Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen ruimte, rust, ligging en duurzaamheid. Een unieke kans voor wie landelijk en toch centraal wil wonen in Tongeren.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 207 m², 4 slaapkamers en een perceel van 16a 29ca is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een gunstige ligging.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt lichtrijke leefruimtes met veel mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is er plaats voor iedereen, met bovendien ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een royale tuin met open zicht, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Een extra pluspunt is de aparte garage, ideaal voor het stallen van uw wagen of extra opslag. Energiezuinigheid is ook hier een troef, dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen. Het EPC-label D laat bovendien ruimte om de woning verder te optimaliseren.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: ze is volledig asbestvrij – een belangrijke geruststelling voor de toekomst.
TROEVEN
+ 207 m² bewoonbare oppervlakte
+ 4 slaapkamers
+ Perceel van 16a29ca met prachtig uitzicht
+ 15 zonnepanelen
+ Asbestvrij
+ Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen ruimte, rust, ligging en duurzaamheid. Een unieke kans voor wie landelijk en toch centraal wil wonen in Tongeren.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003404846-RES-1
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 605 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1629 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1325 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6777894
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025