De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Goed onderhouden rijwoning op toplocatie met parking
€ 249.000
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Goed onderhouden rijwoning met drie slaapkamers op toplocatie - ruime kelder en inpandige garage. Praktisch ingedeelde woning aan de Wijkmolenweg 15 op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Deze op te frissen woning van 169m² (bron: EPC) is rustig gelegen in een doodlopende straat. Degelijk gebouwde woning (1964) met veel potentieel, ideaal om volledig naar eigen smaak af te werken. Inpandige garage en ruimte voor het parkeren voor een 2de wagen op de oprit.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte waarin voldoende ruimte voor een zit-en eethoek, afgewerkt met een authentieke parketvloer. Groot schuifraam met aansluitend een veranda die naar wens kan ingericht worden. De aparte keuken grenst aan de living en hier geniet je eveneens van een mooi zicht op de groene tuin.
Verdieping:
Ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een luik met toegang tot de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Kelder + garage:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca. Mooie tuin met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker.
De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F en een waarde van 505kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is . De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak + goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte waarin voldoende ruimte voor een zit-en eethoek, afgewerkt met een authentieke parketvloer. Groot schuifraam met aansluitend een veranda die naar wens kan ingericht worden. De aparte keuken grenst aan de living en hier geniet je eveneens van een mooi zicht op de groene tuin.
Verdieping:
Ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een luik met toegang tot de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Kelder + garage:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca. Mooie tuin met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker.
De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F en een waarde van 505kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is . De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak + goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Goed onderhouden rijwoning met drie slaapkamers op toplocatie - ruime kelder en inpandige garage. Praktisch ingedeelde woning aan de Wijkmolenweg 15 op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Deze op te frissen woning van 169m² (bron: EPC) is rustig gelegen in een doodlopende straat. Degelijk gebouwde woning (1964) met veel potentieel, ideaal om volledig naar eigen smaak af te werken. Inpandige garage en ruimte voor het parkeren voor een 2de wagen op de oprit.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte waarin voldoende ruimte voor een zit-en eethoek, afgewerkt met een authentieke parketvloer. Groot schuifraam met aansluitend een veranda die naar wens kan ingericht worden. De aparte keuken grenst aan de living en hier geniet je eveneens van een mooi zicht op de groene tuin.
Verdieping:
Ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een luik met toegang tot de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Kelder + garage:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca. Mooie tuin met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker.
De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F en een waarde van 505kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is . De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak + goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte waarin voldoende ruimte voor een zit-en eethoek, afgewerkt met een authentieke parketvloer. Groot schuifraam met aansluitend een veranda die naar wens kan ingericht worden. De aparte keuken grenst aan de living en hier geniet je eveneens van een mooi zicht op de groene tuin.
Verdieping:
Ruime nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een luik met toegang tot de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Kelder + garage:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca. Mooie tuin met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker.
De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F en een waarde van 505kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is . De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak + goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260701-0003908322-RES-1
- Energieverbruik: 505 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
JG-26015
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.