Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
KMO-unit met kantoor
Een pand van MCRE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
Beschrijving
INSTAPKLAAR BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN, ATELIER EN MAGAZIJN IN TONGEREN-BORGLOON
Dit volledig afgewerkte bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van circa 288 m² is gelegen in het bedrijvenpark Heesterveld, binnen de industriezone Tongeren-Oost. Dankzij de ligging op amper 500 m van de snelweg is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Vier parkeerplaatsen bieden bijkomend comfort voor medewerkers en bezoekers.
Het gelijkvloers omvat een representatieve ontvangst- en kantoorruimte van 67,40 m², een labo- of werkruimte van 37,60 m² en een ingericht magazijn van 77,87 m² (vrije hoogte 6m). De ontvangst- en kantoorruimte en het labo zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig maatmeubilair. Op de mezzanine bevindt zich 105 m² bijkomende kantoorruimte met een ingerichte keuken, sanitair en eveneens hoogwaardig maatmeubilair. Deze combinatie biedt een functionele werkomgeving met mogelijkheden voor klantenontvangst, showroom, kantooractiviteiten, atelier en opslag.
Het gebouw dateert van 2020 en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met extra verstevigde dubbele beglazing en spouw-, dak- en vloerisolatie. Zes airconditioningunits, verdeeld over beide verdiepingen, zorgen samen met het ventilatiesysteem type D voor een aangenaam werkklimaat. Zowel de elektrische installatie als het ventilatiesysteem zijn conform gekeurd. Branddetectie is aanwezig. Het pand is gelegen op een eigen perceel van 182,67 m² binnen een verzorgd bedrijvenpark. Een instapklare bedrijfsruimte voor ondernemingen die een kwalitatieve afwerking en een veelzijdige indeling willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Het bedrijfspand is eigendom van een vastgoedvennootschap. Een overname van de aandelen is mogelijk. Verkoopprijs vastgoed: 565.000 euro (exclusief kosten). Verkoop onder registratie.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be
Dit volledig afgewerkte bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van circa 288 m² is gelegen in het bedrijvenpark Heesterveld, binnen de industriezone Tongeren-Oost. Dankzij de ligging op amper 500 m van de snelweg is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Vier parkeerplaatsen bieden bijkomend comfort voor medewerkers en bezoekers.
Het gelijkvloers omvat een representatieve ontvangst- en kantoorruimte van 67,40 m², een labo- of werkruimte van 37,60 m² en een ingericht magazijn van 77,87 m² (vrije hoogte 6m). De ontvangst- en kantoorruimte en het labo zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig maatmeubilair. Op de mezzanine bevindt zich 105 m² bijkomende kantoorruimte met een ingerichte keuken, sanitair en eveneens hoogwaardig maatmeubilair. Deze combinatie biedt een functionele werkomgeving met mogelijkheden voor klantenontvangst, showroom, kantooractiviteiten, atelier en opslag.
Het gebouw dateert van 2020 en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met extra verstevigde dubbele beglazing en spouw-, dak- en vloerisolatie. Zes airconditioningunits, verdeeld over beide verdiepingen, zorgen samen met het ventilatiesysteem type D voor een aangenaam werkklimaat. Zowel de elektrische installatie als het ventilatiesysteem zijn conform gekeurd. Branddetectie is aanwezig. Het pand is gelegen op een eigen perceel van 182,67 m² binnen een verzorgd bedrijvenpark. Een instapklare bedrijfsruimte voor ondernemingen die een kwalitatieve afwerking en een veelzijdige indeling willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Het bedrijfspand is eigendom van een vastgoedvennootschap. Een overname van de aandelen is mogelijk. Verkoopprijs vastgoed: 565.000 euro (exclusief kosten). Verkoop onder registratie.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260925-0003962858-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MCRE
MCRE makelaar in bedrijfsvastgoed
MCRE is dé specialist in Limburg voor verkoop en verhuur van semi-industrieel vastgoed, kantoren en retail zowel voor eindgebruikers als investeerders. Vind hier uw toekomstig bedrijfspand en check zeker onze talrijke referenties. Bel 011 74 1234 of bezoek www.mcre.be en wij doen de rest!
Heersterveldweg 16
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.