Nieuw
VILLA - 3 tot 5 SLK - GARAGE - PARKING - TUIN - TERRASSEN
€ 525.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 973 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIME VILLA OP TOPLOCATIE
Uitstekend gelegen aan het stadspark De Motten, stellen wij u graag deze bijzondere villa voor. Een woning die zich onderscheidt door haar royale ruimtes, unieke stijl en uitzonderlijke lichtinval, met tegelijk het stadsleven en de natuur op wandelafstand.
INDELING
+ 3 ruime slaapkamers (uitbreidbaar tot 5)
+ 2 keukens
+ Bureel, ideaal voor thuiswerk of praktijk
+ Extra living, multifunctioneel in te richten
+ Grote raampartijen met uitzicht over de Motten en binnenstad
+ Inpandige garage met automatische poort
+ Kelder
BUITEN
+ Volledig omheinde tuin met sierlijk automatisch hekwerk
+ Aangelegde tuin met serre
+ Ruime terrassen zowel voor- als achteraan
+ Grote esplanade voor de woning met extra parkeerplaatsen
LIGGING
+ Zeer centraal met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand
+ Tegenover Stadspark De Motten
+ Slechts op een boogscheut van natuurreservaat De Kevie
EXTRA
+ Woning is in goede staat van onderhoud maar vraagt enige modernisering
+ Bouwstijl doet denken aan een Californische villa by-the-sea, maar dan uniek gelegen aan de oever van de Jeker
+ Ook ideaal als kangoeroewoning door de aanwezigheid van 2 living, 2 keuken en voldoende slaapkamers
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Uitstekend gelegen aan het stadspark De Motten, stellen wij u graag deze bijzondere villa voor. Een woning die zich onderscheidt door haar royale ruimtes, unieke stijl en uitzonderlijke lichtinval, met tegelijk het stadsleven en de natuur op wandelafstand.
INDELING
+ 3 ruime slaapkamers (uitbreidbaar tot 5)
+ 2 keukens
+ Bureel, ideaal voor thuiswerk of praktijk
+ Extra living, multifunctioneel in te richten
+ Grote raampartijen met uitzicht over de Motten en binnenstad
+ Inpandige garage met automatische poort
+ Kelder
BUITEN
+ Volledig omheinde tuin met sierlijk automatisch hekwerk
+ Aangelegde tuin met serre
+ Ruime terrassen zowel voor- als achteraan
+ Grote esplanade voor de woning met extra parkeerplaatsen
LIGGING
+ Zeer centraal met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand
+ Tegenover Stadspark De Motten
+ Slechts op een boogscheut van natuurreservaat De Kevie
EXTRA
+ Woning is in goede staat van onderhoud maar vraagt enige modernisering
+ Bouwstijl doet denken aan een Californische villa by-the-sea, maar dan uniek gelegen aan de oever van de Jeker
+ Ook ideaal als kangoeroewoning door de aanwezigheid van 2 living, 2 keuken en voldoende slaapkamers
Ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003688882-RES-1
- Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 973 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7129618
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025