> Te koop > Tongeren > Appartement > Centraal gelegen op toplocatie, lichtrijk appartement
Nieuw

Centraal gelegen op toplocatie, lichtrijk appartement

Een pand van AV-VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 136 m² bewoonbaar
  • 1131 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naarhttps://av-vastgoed.be/tekoop/6442 waar u meer informatie terug vindt! *

Welkom aan de Elfde Novemberwal 26 in Tongeren – een ruim appartement van meer dan 130 m² op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, bereikbaar via lift. Dankzij de centrale ligging geniet u van winkels, scholen, horeca en het historische centrum op wandelafstand, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en invalswegen.
De indeling omvat een verzorgde inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en airco, en toegang tot één van de twee terrassen. De keuken is functioneel en kan met een kleine opfrissing opgewaardeerd worden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet (renovatie aanbevolen), een apart gastentoilet, en een tweede terras aan de achterzijde.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en een autostaanplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is goed onderhouden, met een recente verwarmingsketel en een energiezuinig EPC-label B. Met wat opfriswerken is dit pand perfect naar eigen smaak in te richten.
Bent u op zoek naar een licht, ruim appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen, staanplaats en kelder in het centrum van Tongeren? Neem dan vrijblijvend contact op via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55 voor meer info of een bezoek.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 3570461
  • Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 284.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 136
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1131
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Parking Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Gasaansluiting Ja

Een pand van


AV-VASTGOED
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel. AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte. Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,… Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,… Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u. AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed. Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels. Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Centraal gelegen op toplocatie, lichtrijk appartement foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen op toplocatie, lichtrijk appartement

€ 284.000

Elfde-Novemberwal 26/3 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto