Nieuw
Handelshuis op commerciële topligging aan de Grote Markt
€ 499.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
Overzicht
Beschrijving
Commercieel uitstekend gelegen handelshuis aan de Grote Markt van Tongeren bestaande uit een handelsgelijkvloers + prachtig gerenoveerd duplex appartement met een Hammam, 2 sauna's en 2 terrassen. Het handelspand ligt in het centrum, temidden verschillende horecazaken en handelsuitbatingen zoals o.a. Hema, Standaard Boekenhandel, Hunkemöller, Riverwoods.... Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Perceel is 1a02ca groot. Het gebouw is voorzien van een lift + HR beglazing, ALU. CV op mazout. Kelder aanwezig.
INDELING COMMERCIELE RUIMTE (ong. 252 m²): Handelsruimte voorzien van inbouwkasten en toonbank; Praktijkruimte voorzien van inbouwkasten met werktablet en lavabo met kraan; Geïnstalleerde keuken voorzien van ingebouwde vaatwasser (Siemens) en ingebouwde frigo (Siemens); Apart toilet.
Airco aanwezig.
E-Label: B - GEEN renovatieverplichting.
INDELING WOONGEDEELTE (ong. 148m²) - EERSTE VERDIEP: Hall; Verschillende ontspanningsruimtes zoals een Hammamsauna afgewerkt met tegels en mozaïektegels; Finse sauna en Infraroodsauna; Doucheruimte afgewerkt met tegels en mozaïektegels; Apart toilet; Ruime (slaap)kamer voorzien van inbouwkast en wandkast met stenen werktablet dewelke toegang verleent tot het terras - TWEEDE VERDIEP: Hall; Lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de Grote Markt; Geïnstalleerde keuken voorzien van een granieten keukentablet en spatwand, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap (Siemens); De Keuken geeft toegang tot het ruim terras met een spectaculair zicht op de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek; Apart toilet - DERDE VERDIEP: Hall; Badkamer voorzien van een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo; Apart toilet; 2 Slaapkamers waarvan 1 met dressing.
E-Label: B - GEEN renovatieverplichting.
Meer info of bezichtiging bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be
INDELING COMMERCIELE RUIMTE (ong. 252 m²): Handelsruimte voorzien van inbouwkasten en toonbank; Praktijkruimte voorzien van inbouwkasten met werktablet en lavabo met kraan; Geïnstalleerde keuken voorzien van ingebouwde vaatwasser (Siemens) en ingebouwde frigo (Siemens); Apart toilet.
Airco aanwezig.
E-Label: B - GEEN renovatieverplichting.
INDELING WOONGEDEELTE (ong. 148m²) - EERSTE VERDIEP: Hall; Verschillende ontspanningsruimtes zoals een Hammamsauna afgewerkt met tegels en mozaïektegels; Finse sauna en Infraroodsauna; Doucheruimte afgewerkt met tegels en mozaïektegels; Apart toilet; Ruime (slaap)kamer voorzien van inbouwkast en wandkast met stenen werktablet dewelke toegang verleent tot het terras - TWEEDE VERDIEP: Hall; Lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de Grote Markt; Geïnstalleerde keuken voorzien van een granieten keukentablet en spatwand, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap (Siemens); De Keuken geeft toegang tot het ruim terras met een spectaculair zicht op de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek; Apart toilet - DERDE VERDIEP: Hall; Badkamer voorzien van een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo; Apart toilet; 2 Slaapkamers waarvan 1 met dressing.
E-Label: B - GEEN renovatieverplichting.
Meer info of bezichtiging bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201117-0002340321-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
DP-5153192
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025