Nieuw

Appartement met 3 slaapkamers

€ 259.000

MINDERBROEDERSTRAAT 21 - 3700 Tongeren

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Overzicht

106 m² bewoonbaar
106 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Op een toplocatie in Tongeren met een prachtig zicht op de basiliek bevindt zich dit goed afgewerkte dakappartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met lift. De ligging is uitzonderlijk centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand te vinden.
Toch geniet je hier bovenin het gebouw van rust en privacy.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat interessant is als investeringspand met directe opbrengst.
Kortom: een instapklaar en goed onderhouden dakappartement met twee buitenterrassen op een unieke locatie, perfect als eigen woonst of investering
Het is tevens ook mogelijk om een garagebox met berging aan te kopen
Wil je ook graag gezellig wonen in het hartje van Tongeren? Contacteer ons via ine@immovadis.be of 0469/430998.Meer info vind je op www.immovadis.be.

Energie

EPC Certificaat: 1164
Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 981

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1990
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	106
Verdieping	3
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Keukens	1
Leefruimtes	1
Opslagruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Slaapkamer	21 m²
Leefruimte	35 m²
Keuken	7 m²
Kamer 1	6 m²
Kamer 2	1.7 m²
Terras	3.5 m²
Opbergruimte	4.3 m²
Slaapkamer	14 m²

Faciliteiten

Keuken	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Warmtenet
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	106
Bebouwde oppervlakte (m²)	106
Oppervlakte terras (m²)	3

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Ja
Domotica	Nee
Grondwaterput	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Vesta

De verkoop van uw woning, onze zorg.

Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

86138037

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar