De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
FLEXIBEL DUPLEX APPARTEMENT VAN 183M² MET 5 SLAAPKAMERS MET ZORG- EN WOONOPLOSSING NABIJ CENTRUM TONGEREN.
€ 425.000
Een pand van Vestio
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Flexibel duplexappartement gelegen te Tongeren, Wijkstraat 69 bus 3.
Gunstige locatie op wandelafstand van het centrum van Tongeren, nabij het vernieuwde stadspark De Motten, het T-Forum winkelcenter en diverse scholen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.
Dit ruime duplexappartement (183m²) met 5 slaapkamers is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een stijlvolle kleinschalige residentie en biedt een unieke combinatie van woon- en zorgmogelijkheden. Dankzij de aparte inkom en lift tot op de tweede verdieping, én de voorzieningen om een tweede keuken te installeren, kunnen beide verdiepingen eenvoudig functioneren als zelfstandige woonentiteiten.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste eilandkeuken, een terras met zicht op de basiliek, 2 slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime leefruimte en keukenvoorzieningen.
Ideaal voor samenwonende generaties, mantelzorgers of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar comfort, zelfstandigheid én nabijheid.
Aan de achterzijde is er een private garage voorzien van automatische poort, een overdekte autostaanplaats en een nuttige buitenberging.
Enkele van de voornaamste troeven van dit duplexappartement op een rijtje:
- Gunstige ligging nabij het centrum. Vlotte bereikbaarheid van de voornaamste invalswegen.
- Gebouw met luxueuze uitstraling en keurig aangelegde voortuin. In uitstekende staat van onderhoud.
- Mogelijkheid tot B&B.
- Kleinschalige residentie van 4 wooneenheden.
- Ruim duplexappartement van 183m² met 5 slaapkamers, garage en overdekte staanplaats. Dus privé-parking voor 2 wagens.
- Verdiep 2 beschikt over een aparte toegang langs de buitenzijde per trap of per lift.
- Polyvalente invulling: voor groot of samengesteld gezin, voor inwonende ouder,... Eveneens als thuiskantoor of praktijk aan huis.
- Garage, overdekte staanplaats en buitenberging inbegrepen.
Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Gunstige locatie op wandelafstand van het centrum van Tongeren, nabij het vernieuwde stadspark De Motten, het T-Forum winkelcenter en diverse scholen. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.
Dit ruime duplexappartement (183m²) met 5 slaapkamers is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een stijlvolle kleinschalige residentie en biedt een unieke combinatie van woon- en zorgmogelijkheden. Dankzij de aparte inkom en lift tot op de tweede verdieping, én de voorzieningen om een tweede keuken te installeren, kunnen beide verdiepingen eenvoudig functioneren als zelfstandige woonentiteiten.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met gashaard, een volledig uitgeruste eilandkeuken, een terras met zicht op de basiliek, 2 slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime leefruimte en keukenvoorzieningen.
Ideaal voor samenwonende generaties, mantelzorgers of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar comfort, zelfstandigheid én nabijheid.
Aan de achterzijde is er een private garage voorzien van automatische poort, een overdekte autostaanplaats en een nuttige buitenberging.
Enkele van de voornaamste troeven van dit duplexappartement op een rijtje:
- Gunstige ligging nabij het centrum. Vlotte bereikbaarheid van de voornaamste invalswegen.
- Gebouw met luxueuze uitstraling en keurig aangelegde voortuin. In uitstekende staat van onderhoud.
- Mogelijkheid tot B&B.
- Kleinschalige residentie van 4 wooneenheden.
- Ruim duplexappartement van 183m² met 5 slaapkamers, garage en overdekte staanplaats. Dus privé-parking voor 2 wagens.
- Verdiep 2 beschikt over een aparte toegang langs de buitenzijde per trap of per lift.
- Polyvalente invulling: voor groot of samengesteld gezin, voor inwonende ouder,... Eveneens als thuiskantoor of praktijk aan huis.
- Garage, overdekte staanplaats en buitenberging inbegrepen.
Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230705-000293616-RES-1
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.289 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1635-LH
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.