Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelshuis op toplocatie
€ 275.000
Een pand van CONFIDEO IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.
De huidige indeling van het gebouw is als volgt:
Niveau 0:
Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.
Niveau +1:
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.
Niveau +2:
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
De huidige indeling van het gebouw is als volgt:
Niveau 0:
Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.
Niveau +1:
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.
Niveau +2:
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via immo@confideo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594514-RES-1
- Energieverbruik: 729 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.606 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CONFIDEO IMMO
Confideo Immo - Woon zoals je bent
Confideo Immo werd in 1949 opgericht als Baillien's Kantoor en speelt al meer dan 70 jaar een succesvolle rol in de vastgoeddromen van de Tongerse bevolking.
Decennialang hebben wij discreet maar professioneel gewerkt aan onze sterke reputatie, waarbij we klantgerichtheid, betrouwbaarheid en kwaliteit steeds hoog in het vaandel hebben gedragen.
Vandaag maakt Confideo Immo deel uit van de Confideo Groep, een onafhankelijke en dynamische dienstengroep die zowel particuliere als professionele klanten oplossingen op maat biedt op het vlak van vastgoed en verzekeringen.
Wij helpen u graag bij uw zoektocht naar het pand dat het best aan uw verwachtingen voldoet. Een nieuwe woning kopen? Een appartement huren? Een geschikte locatie voor uw handelsactiviteiten vinden? U kan steeds rekenen op de professionele begeleiding van onze medewerkers.
294
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.