Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
HANDEL MET WOONST - TERRAS - TUIN - CENTRALE LIGGING
€ 205.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
HANDELSPAND MET WOONST IN HOOFDWINKELSTRAAT, uitstekende commerciële ligging, ruim winkelgedeelte met voldoende stockage en veel ruimte om residentieel te gebruiken. Kortom ideaal om wonen en werken te combineren. Ook voorzien van terras en stadstuin.
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371506-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7684591
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.