Nieuw
HANDEL MET WOONST - TERRAS - TUIN - CENTRALE LIGGING
€ 219.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
Beschrijving
HANDELSPAND MET WOONST IN HOOFDWINKELSTRAAT, uitstekende commerciële ligging, ruim winkelgedeelte met voldoende stockage en veel ruimte om residentieel te gebruiken. Kortom ideaal om wonen en werken te combineren. Ook voorzien van terras en stadstuin.
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371506-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7595262
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024