Verkocht Nieuw
Gebouw met 3 appartementen - stadscentrum Tongeren
€ 280.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te midden het stadscentrum, centraal tussen de Grote Markt en stadspark De Motten, vind je dit gebouw met 3 appartementen.
In de gemeenschappelijke inkomhal bevinden zich de meters voor de nutsaansluitingen netjes in de muurkasten, achteraan een gemeenschappelijke ruimte met de aparte CV-ketels op aardgas en toegang tot een authentieke gewelfde kelder.
INDELING gelijkvloers - 92m²:
x grote woonkamer met hoge plafonds;
x aansluitend de keuken, ingericht met gasfornuis en koelkast en ruimte voor eethoek;
x buitendeur naar een ingesloten koertje;
x badkamer met bad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine;
x doorgang naar 2 achter elkaar gelegen slaapkamers.
INDELING verdieping 1 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
INDELING verdieping 2 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
Alle ramen in PVC met dubbele beglazing.
Elk appartement heeft een aparte CV-ketel en een apart EPC:
- gelijkvloers 495 of label E;
- eerste verdieping193 of label B;
- tweede verdieping 465 of label E.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
In de gemeenschappelijke inkomhal bevinden zich de meters voor de nutsaansluitingen netjes in de muurkasten, achteraan een gemeenschappelijke ruimte met de aparte CV-ketels op aardgas en toegang tot een authentieke gewelfde kelder.
INDELING gelijkvloers - 92m²:
x grote woonkamer met hoge plafonds;
x aansluitend de keuken, ingericht met gasfornuis en koelkast en ruimte voor eethoek;
x buitendeur naar een ingesloten koertje;
x badkamer met bad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine;
x doorgang naar 2 achter elkaar gelegen slaapkamers.
INDELING verdieping 1 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
INDELING verdieping 2 - 40m²:
x woonkamer met laminaatvloer;
x keukentje met gasfornuis;
x badkamer met douche, toilet en lavabo;
x ruime slaapkamer achteraan.
Alle ramen in PVC met dubbele beglazing.
Elk appartement heeft een aparte CV-ketel en een apart EPC:
- gelijkvloers 495 of label E;
- eerste verdieping193 of label B;
- tweede verdieping 465 of label E.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251008-0003704105-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 141 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0775
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025