Nieuw
Landelijk gelegen woning met grote veranda en ruime tuin
€ 215.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de Baversstraat in het landelijke 's Herenelderen, deelgemeente van Tongeren, vind je deze ruime halfopen woning met volgende indeling:
x inkomhal met draaitrap naar het verdiep;
x ruime doorlopende woonkamer met een inbouwhaard;
x ingerichte eiken keuken;
x aansluitend een zeer ruime veranda met bergruimte;
x apart toilet;
x achtergelegen badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Op de verdieping:
x de nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan 1 met een apart toilet;
x kleine kamer, in te richten als dressing, bergruimte.... Via deze kamer is er toegang tot de zolder.
x Inrit met parking en doorgang via een automatisch hek naar de garage.
x Achter de veranda en garage is er nog aanbouw voor hobby- en bergruimte.
x Ruime tuin met een tuinberging en zicht op achter- en naastgelegen velden.
x Verder is er nog een kelder met toegang via een luik in de inkomhal.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter; het achterste deel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
x inkomhal met draaitrap naar het verdiep;
x ruime doorlopende woonkamer met een inbouwhaard;
x ingerichte eiken keuken;
x aansluitend een zeer ruime veranda met bergruimte;
x apart toilet;
x achtergelegen badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Op de verdieping:
x de nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan 1 met een apart toilet;
x kleine kamer, in te richten als dressing, bergruimte.... Via deze kamer is er toegang tot de zolder.
x Inrit met parking en doorgang via een automatisch hek naar de garage.
x Achter de veranda en garage is er nog aanbouw voor hobby- en bergruimte.
x Ruime tuin met een tuinberging en zicht op achter- en naastgelegen velden.
x Verder is er nog een kelder met toegang via een luik in de inkomhal.
De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter; het achterste deel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003917350-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 400 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0760
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026