Nieuw
Gezellig ingerichte woning met garage en tuin - stadsrand Tongeren
€ 215.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning aan de stadsrand van Tongeren? Deze woning, op wandelafstand van het centrum én dicht bij scholen en winkels, biedt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust.
Deze woning werd gebouwd in 1966 en werd reeds energetisch verbeterd met dakisolatie voor de woning met 12 cm PUR (niet de garage) en muurisolatie. Door ook het dak van de garage te isoleren voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x gezellige leefruimte met open haard;
x ruime ingerichte keuken;
x open doorgang naar de brede veranda.
Verdieping:
x 3 slaapkamers: 3m50 x 3m55, 3m50 x 3m55 en 2m50 x 2m40;
x badkamer met bad.
x Gedeeltelijk kelder.
x Garage met handige sectionaal poort en doorgang naar de veranda.
x Mooie tuin met terras, ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
INTERESSE?
Heb je interesse in deze mooie woning? Aarzel niet en plan snel je bezoek via 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Deze woning werd gebouwd in 1966 en werd reeds energetisch verbeterd met dakisolatie voor de woning met 12 cm PUR (niet de garage) en muurisolatie. Door ook het dak van de garage te isoleren voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
INDELING:
x inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
x gezellige leefruimte met open haard;
x ruime ingerichte keuken;
x open doorgang naar de brede veranda.
Verdieping:
x 3 slaapkamers: 3m50 x 3m55, 3m50 x 3m55 en 2m50 x 2m40;
x badkamer met bad.
x Gedeeltelijk kelder.
x Garage met handige sectionaal poort en doorgang naar de veranda.
x Mooie tuin met terras, ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
INTERESSE?
Heb je interesse in deze mooie woning? Aarzel niet en plan snel je bezoek via 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260713-0003915789-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevelbreedte | 9.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0757
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026