Woning met tuin en tal van mogelijkheden in Tongeren

Op een strategische ligging langs de Bilzersteenweg 18, op korte afstand van het historische centrum van Tongeren, bevindt zich deze karaktervolle woning boordevol potentieel. Gebouwd in 1934 en onderhevig aan de renovatieplicht, vormt dit pand dé ideale kans voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren of op zoek is naar een rendabele investering.

De inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en aparte familiekamer die tal van indelingsmogelijkheden bieden en zo de perfecte basis voor een moderne, open leefomgeving vormen. Verder vind je op het gelijkvloers de keuken en een badkamer met toilet.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal en twee ruime slaapkamers. In 1 slaapkamer is er schade door een lek aan het dak. Het dak werd ondertussen hersteld. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot bijkomende kamer, bureau of hobbyruimte.

De woning is bovendien deels onderkelderd en beschikt over vier praktische kelderruimtes – ideaal voor stockage, hobby of werkruimte.

Achteraan geniet je van een overdekte koer met wasplaats, die uitgeeft op de tuin. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid een aangename, private stadstuin te creëren

Waarom dit pand je aandacht verdient:

- Uitstekende ligging nabij centrum Tongeren
- Vlotte verbinding naar Bilzen en omliggende gemeenten
- Authentiek karakter met renovatiepotentieel
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
- Volwaardige tuin en buitenruimte
- Interessant voor zowel eigen bewoning als investering
- Parkeerplaats voor de deur!
- laag KI : 463€

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op een steenworp afstand. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijk geniet van je eigen plek.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning. moyra@immovadis.be