UNIEKE KANS: INSTAPKLARE DUBBELWOONST MET 4 SLAAPKAMERS IN HARTJE TONGEREN
€ 216.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en een topligging? Deze dubbelwoonst met adressen Bulkerstraat 43 en Krekelstraat 4 biedt het allemaal. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 181m² geniet je van een comfortabele woning die perfect instapklaar is: conforme elektriciteit, asbestveilig en geen renovatieplicht!
Het plat dak biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zonnig dakterras.
✔ 4 slaapkamers
✔ Gelegen in een verkeersluwe straat: rustig wonen in volle stadscentrum
✔ Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en sportpark De Motten
✔ Geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of interessant investeringspand
Dankzij de unieke combinatie van centrale ligging en rust vind je hier een woning die zelden op de markt komt.
Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek in en ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit bijzonder pand! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Het plat dak biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zonnig dakterras.
✔ 4 slaapkamers
✔ Gelegen in een verkeersluwe straat: rustig wonen in volle stadscentrum
✔ Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en sportpark De Motten
✔ Geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of interessant investeringspand
Dankzij de unieke combinatie van centrale ligging en rust vind je hier een woning die zelden op de markt komt.
Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek in en ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit bijzonder pand! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en een topligging? Deze dubbelwoonst met adressen Bulkerstraat 43 en Krekelstraat 4 biedt het allemaal. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 181m² geniet je van een comfortabele woning die perfect instapklaar is: conforme elektriciteit, asbestveilig en geen renovatieplicht!
Het plat dak biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zonnig dakterras.
✔ 4 slaapkamers
✔ Gelegen in een verkeersluwe straat: rustig wonen in volle stadscentrum
✔ Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en sportpark De Motten
✔ Geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of interessant investeringspand
Dankzij de unieke combinatie van centrale ligging en rust vind je hier een woning die zelden op de markt komt.
Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek in en ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit bijzonder pand! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Het plat dak biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zonnig dakterras.
✔ 4 slaapkamers
✔ Gelegen in een verkeersluwe straat: rustig wonen in volle stadscentrum
✔ Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en sportpark De Motten
✔ Geschikt als gezinswoning, kangoeroewoning of interessant investeringspand
Dankzij de unieke combinatie van centrale ligging en rust vind je hier een woning die zelden op de markt komt.
Interesse? Plan vandaag nog jouw bezoek in en ontdek ter plaatse de mogelijkheden van dit bijzonder pand! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240820-0003327181-RES-1
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Bulkerstraat 43
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025