Nieuw
Stadswoning met inpandige garage in centrum
€ 279.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning op wandelafstand van het centrum combineert charme, comfort en een topligging mét mogelijkheid tot een (overdekt) binnenterras en aankoop extra tweede afgesloten garagebox in dezelfde straat.
Troeven:
Energiezuinig: EPC B, zonnepanelen (3500Wp) en nieuwe HR-condensatieketel
Praktisch: ruime leefruimte, keuken, bijkeuken (plaats voor wasmachine/droogkast), 2 slaapkamers, 2 badkamers
Extra’s: inpandige garage, aparte fietsenberging en extra opbergruimte, zolder
Buitenruimte: mogelijkheid tot overdekte binnenkoer/ binnenterras
Optie: aankoop extra tweede afgesloten garagebox in dezelfde straat, momenteel ook verhuurd.
Ligging: winkels, horeca, scholen, supermarkten en park op wandelafstand
Investering: momenteel verhuurd aan correcte huurder, optie tot overname huurcontract
Boven zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers.
Ideaal als gezinswoning én interessant als opbrengsteigendom.
Interesse? Bel 0469/430998 of mail ine@immovadis.be.
Troeven:
Energiezuinig: EPC B, zonnepanelen (3500Wp) en nieuwe HR-condensatieketel
Praktisch: ruime leefruimte, keuken, bijkeuken (plaats voor wasmachine/droogkast), 2 slaapkamers, 2 badkamers
Extra’s: inpandige garage, aparte fietsenberging en extra opbergruimte, zolder
Buitenruimte: mogelijkheid tot overdekte binnenkoer/ binnenterras
Optie: aankoop extra tweede afgesloten garagebox in dezelfde straat, momenteel ook verhuurd.
Ligging: winkels, horeca, scholen, supermarkten en park op wandelafstand
Investering: momenteel verhuurd aan correcte huurder, optie tot overname huurcontract
Boven zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers.
Ideaal als gezinswoning én interessant als opbrengsteigendom.
Interesse? Bel 0469/430998 of mail ine@immovadis.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0272
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 719 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 32 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32 m² |
| Keuken | 23 m² |
| Kamer 1 | 19 m² |
| Kamer 2 | 6 m² |
| Kamer 3 | 2 m² |
| Zolder | 32 m² |
| Kamer 4 | 28 m² |
| Opbergruimte | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 222 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 222 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86124489
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025