Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruime woning + 600m² opslagruimte/ werkplaats - Tongeren-Noord
€ 462.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1046 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in de KMO-zone Tongeren-Noord, op een tweetal kilometer van het stadscentrum van Tongeren; zeer goed bereikbaar vanaf de Hasseltsesteenweg.
De eigendom bestaat uit een ruime woning en een grote opslag-/werkruimte.
Indeling woning:
x mooie inkomhal met massieve plankenvloer en gastentoilet;
x gezellige woonkamer met massieve parketvloer en sierhaard;
x grote, ingerichte keuken met buffeteiland, ruimte voor een mooie eettafel en groot raam naar het terras;
x wasruimte en berging;
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
x achteraan de garage, volledig betegeld.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één met terras;
x mooie badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x aparte bergkamer/dressing;
x nachthal met valtrap naar de zolder.
Opslag-/werkruimte:
x deze ruimte heeft een oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 4 meter;
x vooraan de inkom met ontvangstruimte en 2 bureelkamers;
x sanitaire ruimte;
x ruime carport.
Wenst u meer info over deze eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De eigendom bestaat uit een ruime woning en een grote opslag-/werkruimte.
Indeling woning:
x mooie inkomhal met massieve plankenvloer en gastentoilet;
x gezellige woonkamer met massieve parketvloer en sierhaard;
x grote, ingerichte keuken met buffeteiland, ruimte voor een mooie eettafel en groot raam naar het terras;
x wasruimte en berging;
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
x achteraan de garage, volledig betegeld.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één met terras;
x mooie badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x aparte bergkamer/dressing;
x nachthal met valtrap naar de zolder.
Opslag-/werkruimte:
x deze ruimte heeft een oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 4 meter;
x vooraan de inkom met ontvangstruimte en 2 bureelkamers;
x sanitaire ruimte;
x ruime carport.
Wenst u meer info over deze eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003945523-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Praktijkruimte | 600 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1046 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0869
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.