Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Verrassend ruime stadswoning met open binnenkoer - centrum Tongeren
€ 230.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze mooie stadswoning is gelegen in hartje centrum, vlakbij de Grote Markt met winkels en horeca in de buurt.
De kern van de woning met mooie gewelfde kelders dateert van voor 1850, in 2006 werd de achterbouw knap vernieuwd.
Indeling:
x inkom in voormalige winkelruimte, hier kun je een kleine zaak uitbaten, een bureel voor thuiswerk inrichten of gewoon als gezellige zitruimte;
x prachtige leefruimte rond een open binnenkoer, ingericht met gezellige tv-hoek, eetkamer en achteraan een ruime keuken met eethoek;
x verder een ruime berging/wasplaats.
Via een tussenhal met authentieke metalen trap kom je op de verdieping:
x eerste verdiep met 2 mooie slaapkamers en tussenliggende badkamer met hoekbad met douche, lavabomeubel en toilet;
x tweede verdiep met 2 slaapkamers en tussenliggende bergruimte;
x zolderverdiep met vaste trap, mooie open ruimte met originele plankenvloer.
Via de trap achteraan in de woning is er toegang tot een grote bovenliggende kamer; ideaal als hobbyruimte of logeerkamer. Hier in eveneens een trap naar de zolderruimte.
Parkeren doe je in de buurt met een bewonerskaart of je huurt vlakbij een garage.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De kern van de woning met mooie gewelfde kelders dateert van voor 1850, in 2006 werd de achterbouw knap vernieuwd.
Indeling:
x inkom in voormalige winkelruimte, hier kun je een kleine zaak uitbaten, een bureel voor thuiswerk inrichten of gewoon als gezellige zitruimte;
x prachtige leefruimte rond een open binnenkoer, ingericht met gezellige tv-hoek, eetkamer en achteraan een ruime keuken met eethoek;
x verder een ruime berging/wasplaats.
Via een tussenhal met authentieke metalen trap kom je op de verdieping:
x eerste verdiep met 2 mooie slaapkamers en tussenliggende badkamer met hoekbad met douche, lavabomeubel en toilet;
x tweede verdiep met 2 slaapkamers en tussenliggende bergruimte;
x zolderverdiep met vaste trap, mooie open ruimte met originele plankenvloer.
Via de trap achteraan in de woning is er toegang tot een grote bovenliggende kamer; ideaal als hobbyruimte of logeerkamer. Hier in eveneens een trap naar de zolderruimte.
Parkeren doe je in de buurt met een bewonerskaart of je huurt vlakbij een garage.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003915846-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Gevelbreedte | 5.33 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 136 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0756
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.