Grote gezellige gezinswoning in Tongeren
€ 499.000
Een pand van ImmoClee
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 906 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze ruime gezinswoning, gelegen in een rustige doodlopende speelstraat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en je dagelijks geniet van rust en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² op een perceel van 906 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Achter deze eerder gesloten voorgevel word je verwelkomd in lichtrijke leefruimtes die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluiten op het terras en de tuin. De open indeling creëert een aangename woonbeleving waarin binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is uitgerust met een praktische dressing en biedt rechtstreeks toegang tot een privéterras. Ook de overige slaapkamers zijn uitzonderlijk ruim en beschikken elk over een eigen lavabo, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Buiten wacht een waar stukje vakantie in eigen tuin. De tropisch aangelegde tuin met waterpartijen en verschillende gezellige zithoekjes nodigt uit om op elk moment van de dag te genieten. Achteraan bevindt zich een ruim zonneterras, terwijl je vooraan nog een tweede terras hebt waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. De tuin is volledig omringd door een haag die zorgt voor de nodige privacy.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Er is een kelder, een inpandige garage, een ruime oprit in klinkers met voldoende parkeergelegenheid en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt bovendien over een sfeervolle gashaard met stijlvolle maatwerkkasten.
De woning in een oogopslag:
- Rustige ligging in een doodlopende speelstraat
- 286 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 906 m²
- Lichtrijke leefruimtes met directe toegang tot terras en tuin
- Inpandige garage en ruime oprit in klinkers
- 4 ruime slaapkamers
- Masterbedroom met dressing en privéterras
- Grote kinderslaapkamers met eigen lavabo
- Tropische tuin met waterpartijen en meerdere gezellige zithoeken
- Groot terras achteraan en extra terras vooraan met avondzon
- Centrale verwarming op gas en sfeervolle gashaard
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Deze woning combineert ruimte, comfort, privacy en een unieke tuinbeleving op een toplocatie voor gezinnen die rustig willen wonen, zonder in te boeten aan woonkwaliteit.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. Bel 0485 45 67 60 of mail valerie@immoclee.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003912037
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 906 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 104 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ImmoClee
