Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Uitzonderlijke eigendom te koop: Historische kerk van Diets-Heur (Tongeren)
€ 35.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een unieke kans voor wie erfgoed een nieuwe toekomst wil geven!
Ben je op zoek naar een bijzonder project op een prachtige, landelijke locatie?
Deze historische kerk, erkend als bouwkundig erfgoed en met een beschermd orgel, wacht op een respectvolle en doordachte herbestemming.
Na renovatie biedt deze eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid om geschiedenis en hedendaagse visie te verenigen.
De neoclassicistische zaalkerk werd gebouwd in 1850, mogelijk ter vervanging van een ouder romaans gebouw.
Het bakstenen volume telt vier traveeën onder een zadeldak, met een koor van één rechte travee en een vlakke sluiting. De ingebouwde westtoren met ingesnoerde naaldspits, de aangebouwde sacristie en de authentieke architecturale elementen zoals de rondboogvensters met hardstenen accenten en het rondboogportaal met nis en Sint-Jozefbeeld onderstrepen het unieke karakter van dit monument. De oost- en zuidgevels zijn afgewerkt met kunstleien.
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 35.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper.
Ben je op zoek naar een bijzonder project op een prachtige, landelijke locatie?
Deze historische kerk, erkend als bouwkundig erfgoed en met een beschermd orgel, wacht op een respectvolle en doordachte herbestemming.
Na renovatie biedt deze eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid om geschiedenis en hedendaagse visie te verenigen.
De neoclassicistische zaalkerk werd gebouwd in 1850, mogelijk ter vervanging van een ouder romaans gebouw.
Het bakstenen volume telt vier traveeën onder een zadeldak, met een koor van één rechte travee en een vlakke sluiting. De ingebouwde westtoren met ingesnoerde naaldspits, de aangebouwde sacristie en de authentieke architecturale elementen zoals de rondboogvensters met hardstenen accenten en het rondboogportaal met nis en Sint-Jozefbeeld onderstrepen het unieke karakter van dit monument. De oost- en zuidgevels zijn afgewerkt met kunstleien.
Het perceel is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 35.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003747179-KNR-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.